房屋买卖合同纠纷 （2019）桂03民终1935号

阳安乡商贸综合市场的建设开发单位系原告陈远雄个人。该建设项目的国有土地使用权系陈远雄通过竞拍取得，并依法办理了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。2014年6月7日原告陈远雄与被告陶威禄签订了《商品房买卖合同》，合同约定：被告向原告购买位于原告建设平乐县阳安乡阳安村委中心街阳安商贸综合市场D栋D-14、D-15号商住楼（现不动产权证为D栋12号）。该商住楼为陈远雄个人开发建设，不是商品房项目，因此双方签订的《商品房买卖合同》的合同名称不准确。但该合同对买卖标的物的位置、建筑面积计算、计价方式与价款、付款方式、交房时间、交付方式、违约责任等内容进行了约定，系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，双方之间的买卖合同合法有效，双方应按照合同约定全面履行相应的义务。原告陈远雄按《合同》及补充协议约定进行施工建设完工，2015年5月31日原告与被告对该房屋按合同约定双方进行验收后，原告将该房屋交付给二被告使用，2017年9月18日并为二被告办理了不动产权证，产权证号为：桂（2017）平乐县不动产权第0001453号，房屋建筑面积为579.51㎡。但原告在诉讼中仍按合同约定

阳安乡商贸综合市场的建设开发单位系原告陈远雄个人。该建设项目的国有土地使用权系陈远雄通过竞拍取得，并依法办理了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。2014年6月7日原告陈远雄与被告陶威禄签订了《商品房买卖合同》，合同约定：被告向原告购买位于原告建设平乐县阳安乡阳安村委中心街阳安商贸综合市场D栋D-14、D-15号商住楼（现不动产权证为D栋12号）。该商住楼为陈远雄个人开发建设，不是商品房项目，因此双方签订的《商品房买卖合同》的合同名称不准确。但该合同对买卖标的物的位置、建筑面积计算、计价方式与价款、付款方式、交房时间、交付方式、违约责任等内容进行了约定，系双方真实意思表

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂03民终1935号 上诉人（原审被告）：陶威禄，男，1975年11月9日出生，汉族，广西平乐县人，住广西壮族自治区平乐县。 委托诉讼代理人：何萌，广西信德嘉律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陈远雄，男，1980年1月9日出生，汉族，广西平乐县人，住广西壮族自治区平乐县。 委托诉讼代理人：彭琪芳，广西漓江律师事务所律师。 原审……