（2014）唐民二终字第1531号

原、被告双方于2002年2月23日签订的土地承包合同在2012年2月29日履行期限届满后，双方就涉诉土地并未签订新的承包合同，但基于原告仍在占用该块土地的事实，被告又向原告收取了2012年3月1日至2013年2月28日的土地使用费用1300元，应视为原告又取得了该块土地2012年3月1日至2013年2月28日的土地使用权，由于原、被告双方就2013年3月1日以后的使用事宜并未签订新的土地承包合同，原告则不再享有涉诉土地的承包经营权，土地承包经营权的取得，应基于原、被告双方的合意，原告单方决定不足以取得该项权利，故原告要求继续享有涉诉土地2013年3月1日以后的土地承包经营权的诉讼请求，理据不足，本院不予支持。被告就涉诉土地在履行了民主议定程序并报上级主管部门审批备案后，决定对外公开招投标，并于2013年1月24日公开举行了招投标活动，被告的招投标活动，符合相关法律规定，原告主张优先承包经营权，应以参与招投标活动为前提，原告虽在被告招标过程中到场，但并未参与投标，应视为原告对自身投标权利的放弃，故其主张享有优先承包经营权的诉讼请求，理据不足，本院不予支持。第三人在被告举行的招投标活动中中

原、被告双方于2002年2月23日签订的土地承包合同在2012年2月29日履行期限届满后，双方就涉诉土地并未签订新的承包合同，但基于原告仍在占用该块土地的事实，被告又向原告收取了2012年3月1日至2013年2月28日的土地使用费用1300元，应视为原告又取得了该块土地2012年3月1日至2013年2月28日的土地使用权，由于原、被告双方就2013年3月1日以后的使用事宜并未签订新的土地承包合同，原告则不再享有涉诉土地的承包经营权，土地承包经营权的取得，应基于原、被告双方的合意，原告单方决定不足以取得该项权利，故原告要求继续享有涉诉土地2013年3月1日以后的土地承包经营权的诉讼请求，理据不足

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）唐民二终字第1531号上诉人（原审原告）：杨福利，农民。被上诉人（原审被告）：遵化市党峪镇甘草峪村村民委员会。法定代表人：杨术祥，系该村村委会主任。原审第三人：王菲，农民。委托代理人：项福平。委托代理人：王志成，农民，代理权限为特别授权。上诉人杨福利因农村土地承包合同一案不服河北省遵化市人民法院（2014）遵民初字第178号民事判决，向本院提起……