房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）粤06民终4194号

案件为房屋拆迁安置补偿合同纠纷。西樵拆迁办主张区绍胜三层住宅房屋的测量面积错误导致补偿金额错误，区绍胜应返还多收取的拆迁补偿款305245元，区绍胜对此不予确认。故案件的争议焦点为区绍胜应否返还西樵拆迁办拆迁补偿款305245元。案件中，西樵拆迁办、区绍胜就区绍胜三层住宅房屋的拆迁补偿签订《广明高速公路二期佛山市南海区西樵镇建筑物拆迁补偿协议书》及附表，确认三层住宅房屋建筑物、构筑物拆迁补偿及搬迁费、临时安置补助费等总金额为1030000元，区绍胜也已实际收取1030000元补偿款，故《广明高速公路二期佛山市南海区西樵镇建筑物拆迁补偿协议书》已履行完毕。西樵拆迁办提供的房产平面附图注明建筑面积251.93㎡、占地面积102.86㎡，在“业主（签名）”处有区绍胜签名，区绍胜虽不予确认但未举证推翻，结合区绍胜的儿子区益启在2014年5月8日的协议书中确认F64处住宅测量面积有误，法院对西樵拆迁办、区绍胜已履行的上述拆迁补偿协议中的测量面积有错误予以采信。但区绍胜并未签名确认广明高速公路二期佛山市南海区西樵镇建筑物拆迁补偿协议书（附表）（补偿总金额724755元），在原补偿协议已经履行完毕且

案件为房屋拆迁安置补偿合同纠纷。西樵拆迁办主张区绍胜三层住宅房屋的测量面积错误导致补偿金额错误，区绍胜应返还多收取的拆迁补偿款305245元，区绍胜对此不予确认。故案件的争议焦点为区绍胜应否返还西樵拆迁办拆迁补偿款305245元。案件中，西樵拆迁办、区绍胜就区绍胜三层住宅房屋的拆迁补偿签订《广明高速公路二期佛山市南海区西樵镇建筑物拆迁补偿协议书》及附表，确认三层住宅房屋建筑物、构筑物拆迁补偿及搬迁费、临时安置补助费等总金额为1030000元，区绍胜也已实际收取1030000元补偿款，故《广明高速公路二期佛山市南海区西樵镇建筑物拆迁补偿协议书》已履行完毕。西樵拆迁办提供的房产平面附图注明建筑面积

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终4194号上诉人（原审原告）：佛山市南海区西樵镇征地拆迁办公室，住所地广东省佛山市南海区。负责人：梁叶章。委托诉讼代理人：高志富，广东骏和律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈绰君，广东骏和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：区绍胜，男，汉族，1942年8月9日出生，住广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人：区益启，系区绍胜之子。上诉人佛山……