租赁合同纠纷 （2015）临商终字第258号

原被告之间存在承包合同关系，双方享有权利和履行义务应当符合合同的约定。原告在合同到期后收回标的物并要求被告支付承包费用，符合合同约定，并无不当；被告在合同到期后拒不交付承包的标的物并交纳拖欠的承包费，属于违约行为，应当承担违约责任。关于被告主张因原告违反合同约定、提供为证等原因，给其造成经济损失370430元，无证据予以支持，不予确认。关于被告主张学校领导安排的开放食堂工作人员工资、门卫生活费等共计30000元，应当从承包费仲扣除，原告只认可食堂监管人员工资一年5000元，其余不认可，被告无证据予以证实，原审法院对该5000元工资予以确认，其余不予确认。关于被告主张已付的承包费中有5300元，没有实际交纳。但原告提供了相关证据，证实被告已经交纳。该笔款项的确认不会减少被告的利益，对原告的主张予以确认。综上，被告截止2014年8月10日合同到期，共拖欠原告承包费69733元，未向原告完整交还承包的食堂、小卖部及部分附属设施（祥见财产清单）。案经调解未果，依照《中华人民共和国合同法》之规定，判决：一、被告张腾飞立即交还承包原告蒙阴县第二中学的伙房、小卖部及附属设施（详见财产清单）。二、被告

原被告之间存在承包合同关系，双方享有权利和履行义务应当符合合同的约定。原告在合同到期后收回标的物并要求被告支付承包费用，符合合同约定，并无不当；被告在合同到期后拒不交付承包的标的物并交纳拖欠的承包费，属于违约行为，应当承担违约责任。关于被告主张因原告违反合同约定、提供为证等原因，给其造成经济损失370430元，无证据予以支持，不予确认。关于被告主张学校领导安排的开放食堂工作人员工资、门卫生活费等共计30000元，应当从承包费仲扣除，原告只认可食堂监管人员工资一年5000元，其余不认可，被告无证据予以证实，原审法院对该5000元工资予以确认，其余不予确认。关于被告主张已付的承包费中有5300元，

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）临商终字第258号上诉人（原审被告）：张腾飞，蒙阴县第二中学教师。委托代理人：张韬，山东弘蒙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蒙阴县第二中学。住所地：蒙阴县坦埠镇驻地。法定代表人：刘淑君，校长。委托代理人：张凤宝，北京市邦盛（济南）律师事务所律师。上诉人张腾飞因租赁合同纠纷一案，不服蒙阴县人民法院（2014）蒙民初字第2924号民事判决，向……