企业借贷纠纷 （2015）渝一中法民初字第00181号

原告赵朝伟、饶成兵与被告郑刚、伍映霞签订的借款合同是当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。本案中，虽然双方约定的借款本金为350万元，被告郑刚、伍映霞出具的借条也为350万元，但借款合同及借条均注明借款需汇入被告郑刚指定的帐户，原告赵朝伟、饶成兵在诉讼中举示的证据显示，二人于2014年6月20日向借款人郑刚指定的账户汇入金额只有300万元，故本案实际借款本金应认定为300万元，被告郑刚、伍映霞应当按照合同的约定按期归还借款本金及利息。顺华公司自愿以陕汽4S店8号楼综合楼产权（建筑面积：2320.90㎡）向借款人提供抵押担保，并承诺借款不能按约定偿还，贷款方可依法变卖该抵押物，用变卖抵押物的价款优先受偿，该承诺书经公证，故双方形成的抵押合同有效。现该房屋已办理房屋权属证书，宇田公司应当承担抵押合同中约定的担保责任，原告赵朝伟、饶成兵可在该抵押物拍卖、变卖款中受偿，但因该抵押未经登记，抵押权未设立，故原告赵朝伟、饶成兵不享有优先受偿权。2014年8月17日借款期满后，被告郑刚、伍映霞未能按借款合同的约定偿还借款本息

原告赵朝伟、饶成兵与被告郑刚、伍映霞签订的借款合同是当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。本案中，虽然双方约定的借款本金为350万元，被告郑刚、伍映霞出具的借条也为350万元，但借款合同及借条均注明借款需汇入被告郑刚指定的帐户，原告赵朝伟、饶成兵在诉讼中举示的证据显示，二人于2014年6月20日向借款人郑刚指定的账户汇入金额只有300万元，故本案实际借款本金应认定为300万元，被告郑刚、伍映霞应当按照合同的约定按期归还借款本金及利息。顺华公司自愿以陕汽4S店8号楼综合楼产权（建筑面积：2320.90㎡）向借款人提供抵押

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民初字第00181号原告赵朝伟，男，汉族，1972年12月27日出生，住重庆市大足区。原告饶成兵，男，汉族，1977年4月29日出生，住重庆市大足区。二原告共同委托代理人李国斌，重庆市大足区龙水法律服务所法律服务工作者。被告郑刚，男，汉族，1963年6月29日出生，住四川省泸州市龙马潭区，现住四川省泸州市龙马潭区。被告伍映霞，女，汉族，1……