房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）鲁1322民初5597号
裁判要旨
原告李靖卿与原王卸村委签订的拆迁补偿协议，虽然是口头协议，但原告已支取拆迁补偿款项，时任拆迁工作组的领导张某也出庭作证，且双方对其证人证言均无异议，应认定口头拆迁协议为有效协议，协议约定补偿给拆迁户一套回迁房，并按回迁房的面积进行差价找补，因原王卸村委合并入被告郯城县郯城街道东城社区居民委员会，原王卸村委的权利义务应由被告享有和承担。 因此原告要求被告补偿一套不低于120平方米的回迁房，房屋差价按原回迁房价格自行找补的诉讼请求，本院依法应予以支持。 依照《中华人民共和国民法总则》第五十七条、第六十七条，《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：被告郯城县郯城街道东城社区居民委员会于本判决生效后十日内补偿给原告李靖卿一套不低于120平方米的回迁房，房屋差价按原回迁房价格自行找补。 诉讼费500元，减半收取250元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审判员 郭金华二〇一九年九月十一日书记员 郑煜凡 微信公众号“
摘要
李靖卿与郯城县郯城街道东城社区居民委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省郯城县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1322民初5597号原告：李靖卿，男，1971年8月14日出生，汉族，郯城县，居民。 被告：郯城县郯城街道东城社区居民委员会。 法定代表人王玉法，社区主任。 住所地：郯城县东城社区王卸小区。 原告李靖卿与被告郯城县郯城街道东城社区居民委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2019年8月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原……