租赁合同纠纷 （2019）冀04民终5542号

原、被告签订的租赁合同于2016年2月7日租赁期间届满，作为承租人的孟凡旗在邱城供销社不同意续租的情况下，应当将租赁物予以返还，故对邱城供销社要求孟凡旗搬离邱城供销社所有的拐把门市房屋的请求予以支持。孟凡旗称邱城供销社租赁门市的目的是让职工自己解决吃饭、养老问题，邱城供销社未优先考虑本社职工有违该目的，但因孟凡旗除此门市外，现仍在租赁邱城供销社的其他门市，故邱城供销社的行为并无不当。因邱城供销社未向该院提交其受损失的相关证据及计算方法，故对邱城供销社的该请求不予支持。因原、被告就所租房屋如有漏雨由邱城供销社负责维修进行了约定，考虑到所租房屋的实际情况及房顶面积，该院酌定孟凡旗的房屋维修费用为4000元。鉴于孟凡旗在租赁上述房屋时添附有部分附着物，考虑到当时建筑材料的市场价格及人工费用，该院酌定为5000元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十三条、第二百二十三条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：一、孟凡旗于本判决生效后十日内将2001年2月7日租赁合同书中的拐把门市房屋返还给邱县邱城供

原、被告签订的租赁合同于2016年2月7日租赁期间届满，作为承租人的孟凡旗在邱城供销社不同意续租的情况下，应当将租赁物予以返还，故对邱城供销社要求孟凡旗搬离邱城供销社所有的拐把门市房屋的请求予以支持。孟凡旗称邱城供销社租赁门市的目的是让职工自己解决吃饭、养老问题，邱城供销社未优先考虑本社职工有违该目的，但因孟凡旗除此门市外，现仍在租赁邱城供销社的其他门市，故邱城供销社的行为并无不当。因邱城供销社未向该院提交其受损失的相关证据及计算方法，故对邱城供销社的该请求不予支持。因原、被告就所租房屋如有漏雨由邱城供销社负责维修进行了约定，考虑到所租房屋的实际情况及房顶面积，该院酌定孟凡旗的房屋维修费用为4

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀04民终5542号 上诉人（原审被告）：孟凡旗，又名孟繁奇，男，1954年4月29日出生，汉族，住邱县。 被上诉人（原审原告）：邱县邱城供销合作社，住所地：邱县邱城镇北街。统一社会信用代码：91130430106930564P。 法定代表人：王爱朝，职务：主任。 委托代理人：郭秋强，河北精深律师事务所律师。 上诉人孟凡旗因与被上诉人邱县邱……