租赁合同纠纷 （2019）豫01民终19443号

原被告双方应当遵循诚实信用原则全面履行自己的租赁合同义务，被告向原告出具欠条载明欠租赁费，事实清楚，被告应当支付。被告不及时支付租赁费的行为已构成违约，应当承担违约责任。在本案中，关于被告辩称的其不是合同相对人，合同相对人应为林州二建且其签字行为属于职务行为的问题，根据双方提交的证据及庭审陈述，被告提交的证据不能证明其主张，对此辩称意见不予采信。理由如下：首先，因合同具有相对性，被告在欠条上仅有其自己签名并未提及其他主体；其次，被告自述林州二建系被挂靠企业，与张力、张国防之间没有直接关系,且被告在庭审中所陈述的职务关系前后矛盾，被告自称租赁关系的相对人为林州二建，又称其为林州二建的员工，还称其与林州二建无直接关系，又承认其为风云建筑的员工；再次，河南国建劳务有限公司向原告打款的备注显示该笔款项为港区项目11-14号楼工人工资，无法证明是林州二建支付的租赁费，且原告对此不予认可系本案所涉及的租赁费，故对被告称自己并非本案适格被告的说法该院不予认可。因此，原告诉请判决被告支付原告租赁款16万元并支付利息，于法有据，一审法院依法予以支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第

原被告双方应当遵循诚实信用原则全面履行自己的租赁合同义务，被告向原告出具欠条载明欠租赁费，事实清楚，被告应当支付。被告不及时支付租赁费的行为已构成违约，应当承担违约责任。在本案中，关于被告辩称的其不是合同相对人，合同相对人应为林州二建且其签字行为属于职务行为的问题，根据双方提交的证据及庭审陈述，被告提交的证据不能证明其主张，对此辩称意见不予采信。理由如下：首先，因合同具有相对性，被告在欠条上仅有其自己签名并未提及其他主体；其次，被告自述林州二建系被挂靠企业，与张力、张国防之间没有直接关系,且被告在庭审中所陈述的职务关系前后矛盾，被告自称租赁关系的相对人为林州二建，又称其为林州二建的员工，还称其

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终19443号上诉人（原审被告）：张力，男，1982年1月6日出生，住郑州市管城区。委托诉讼代理人：王泽旭，北京市盈科（郑州）律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：李东，男，1970年2月1日生，汉族，住河南省淮阳县。委托诉讼代理人：杜艳丽，河南华威律师事务所律师。上诉人张力因与被上诉人李东租赁合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院……