建设工程施工合同纠纷 （2016）粤01民终10054号

根据财贸公司、建总公司双方签订的《广州市建设工程施工合同》的约定“工程竣工前二十天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后十五天验收完毕，工程内容及质量符合要求的，双方签字盖章，同时乙方将全部有效图纸资料（包括分包工程的竣工验收资料）向甲方移交。”虽然建总公司负有协助办理工作质量及竣工验收、向财贸公司移交相关的施工材料的义务，但根据财贸公司于庭上陈述，因财贸公司欠付款项致使涉案工程被包括本案建总公司在内的债权人通过司法拍卖进行了处置，而建总公司作为承包人其并未完全完成承包合同约定的工作任务，即合同约定的办理相关的验收、交付资料的条件并未成就。此外，财贸公司亦明确涉案的工程通过拍卖由新的买受人承接续建，完成了收尾的工程，财贸公司于涉案工程中享有的权益业已丧失。因此，财贸公司于本案中主张建总公司协助其办理竣工、质量验收，一审法院不予支持。至于财贸公司诉请要求建总公司移交的质量验收、竣工验收所需的全部资料，该项诉请内容不明，至于财贸公司要求建总公司配合办理竣工验收备案手续的诉请，因办理工程竣工验收备案的义务人为建设单位，财贸公司该两项主张，一审法院亦不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民

根据财贸公司、建总公司双方签订的《广州市建设工程施工合同》的约定“工程竣工前二十天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后十五天验收完毕，工程内容及质量符合要求的，双方签字盖章，同时乙方将全部有效图纸资料（包括分包工程的竣工验收资料）向甲方移交。”虽然建总公司负有协助办理工作质量及竣工验收、向财贸公司移交相关的施工材料的义务，但根据财贸公司于庭上陈述，因财贸公司欠付款项致使涉案工程被包括本案建总公司在内的债权人通过司法拍卖进行了处置，而建总公司作为承包人其并未完全完成承包合同约定的工作任务，即合同约定的办理相关的验收、交付资料的条件并未成就。此外，财贸公司亦明确涉案的工程通过拍卖由新的买受人承接续建，

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终10054号上诉人（原审原告）：广州市财贸建设开发总公司，住所地广州市越秀区。法定代表人：梁军尤。委托代理人：李鼎、韩冰，广东凯通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：从化市建总建筑工程有限公司，住所地广州市。法定代表人：谭志光。上诉人广州市财贸建设开发总公司（以下简称财贸公司）因与被上诉人从化市建总建筑工程有限公司（以下简称建总公司……