财产损害赔偿纠纷 （2016）闽01民终4837号

根据《中华人民共和国物权法》第三十七条之规定，财产损害赔偿是权利人的财产受到不法侵害时，要求侵权人赔偿损失，以弥补受害人的财产损失。原告曾因被告将其房产的进水管道锯断及其他事由而诉至法院，鼓楼区人民法院及福州市中级人民法院均判决被告应当修复原告房产的进水管道。本案中，被告未经原告允许将其房产的进水管道锯断，已经侵害原告的合法权益，原告有权要求被告赔偿相应损失。原告诉称被告将其房产的进水管道锯断而导致租金损失，但原告无证据证明被告将其房产的进水管道锯断和修复的时间以及租金的实际损失，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，应承担相应的不利后果。被告于庭审中自认其于2010年上半年锯断水管，于2015年1月修复水管，在原告无证据足以推翻该自认的情况下，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条之规定，予以确认。另原告已经于2012年6月将房产出租，此后并无租金损失，原告诉请此后的损失，不予支持。综上，酌定原告的租金损失为2000元。被告自认该水管已于2014年12月修复，即该侵权行为一直持续至此时，故原告之诉讼并未超过诉讼时效，故被告的该

根据《中华人民共和国物权法》第三十七条之规定，财产损害赔偿是权利人的财产受到不法侵害时，要求侵权人赔偿损失，以弥补受害人的财产损失。原告曾因被告将其房产的进水管道锯断及其他事由而诉至法院，鼓楼区人民法院及福州市中级人民法院均判决被告应当修复原告房产的进水管道。本案中，被告未经原告允许将其房产的进水管道锯断，已经侵害原告的合法权益，原告有权要求被告赔偿相应损失。原告诉称被告将其房产的进水管道锯断而导致租金损失，但原告无证据证明被告将其房产的进水管道锯断和修复的时间以及租金的实际损失，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，应承担相应的不利后果。被告于庭审中自

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽01民终4837号上诉人（原审原告）：翁诗平，女，汉族，住福州市鼓楼区。上诉人（原审被告）：福州家顶好物业管理有限公司，住所地福建省福州市仓山区上渡街道上渡路227号南台新苑水仙园2号楼104单元。法定代表人：黄民忠，总经理。委托诉讼代理人：陈碧珍，女，公司员工。上诉人翁诗平因与上诉人福州家顶好物业管理有限公司（以下简称家顶好物业公司）财产损……