建设工程施工合同纠纷 （2021）苏11民辖终10号

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案系建设工程施工合同纠纷，应按不动产纠纷确定管辖。本案建设工程地点位于本市新区，在一审法院所管辖的范围内，故一审法院对本案有管辖权。一审法院裁定：驳回屈云德对本案管辖权提出的异议。屈云德上诉称，本案应适用“原告就被告”原则，而不能适用不动产专属管辖规定，因为本案是否属于建设工程合同纠纷尚未确定，应将本案移送屈云德住所地人民法院即巴中市巴州区人民法院审理。本院经审查认为，孙建飞提供的《交接凭证》明确载明：“保证金在2016年6月30日在镇江市大港煌星物流园宿迁建工集团现场办公室李宗珍一次性现金退还孙建飞本人”，该约定可视为双方当事人就合同履行地达成一致，故本案合同履行地在镇江经济开发区。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。故镇江经济开发区人民法院对本案有管辖权。屈云德关于“镇江经济开发区人民法院对本案不享有管辖权”的上诉主张不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长　王政兴审 判 员　张　

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案系建设工程施工合同纠纷，应按不动产纠纷确定管辖。本案建设工程地点位于本市新区，在一审法院所管辖的范围内，故一审法院对本案有管辖权。一审法院裁定：驳回屈云德对本案管辖权提出的异议。屈云德上诉称，本案应适用“原告就被告”原则，而不能适用不动产专属管辖规定，因为本案是否属于建设工程合同纠纷尚未确定，应将本案移送屈云德住所地人民法院即巴中市巴州区人民法院审理。本院经审查认为，孙建飞提供的《交接凭证》明确载明：“保证金在2016年6月30日在镇江市大港煌星物流园宿迁建工集团现场办公室李宗珍一次性现金退还孙建飞本人”，该约定可视为双方当事人就合同履行

江苏省镇江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏11民辖终10号上诉人（原审被告）：屈云德，男，1970年6月9日出生，汉族，住四川省巴中市巴州区。被上诉人（原审原告）：孙建飞，男，1983年3月8日出生，汉族，住江苏省南通市如东县。上诉人屈云德因与被上诉人孙建飞建设工程施工合同纠纷一案，不服镇江经济开发区人民法院（2020）苏1191民初1746号民事裁定，向本院提起上诉。孙建飞向一审法……