追偿权纠纷 （2014）泰商终字第349号

2006年6月2日，原告与泰安市泰山区农村信用合作联社及泰安恒特尔建材有限公司签订的最高额保证合同，以及泰安市泰山区农村信用合作联合社与泰安恒特尔建材有限公司签订的借款合同符合法律规定，系有效合同。原被告及泰安恒特尔建材有限公司签订的《房地产抵押合同》（反担保合同），虽然被告陈玉美未在该合同上签字，系他人代签，但被告陈玉美对抵押合同中约定的抵押房屋进行了登记，并在房地产他项权登记申请书中及2006年6月2日担保证明上的签名系其本人所签，可以确认被告陈玉美对其作为抵押人为泰安恒特尔建材有限公司提供抵押担保系其真实意思表示，按照房地产抵押合同而产生的抵押权依法成立，抵押合同生效。故原被告及泰安恒特尔建材有限公司签订的《房地产抵押合同》（反担保合同）为有效合同。原被告方应当按照抵押合同（反担保合同）的约定履行自己的义务，本案中原告泰安市金龙担保有限责任公司作为保证人已向泰安市泰山区农村信用合作联合社代泰安市恒特建材有限公司代偿了借款本息，被告陈玉美作为反担保人向原告提供了反担保，并签订了《房地产抵押合同》、办理了抵押登记手续。因此，原告泰安市金龙担保有限责任公司请求判令被告陈玉美偿付现金10

2006年6月2日，原告与泰安市泰山区农村信用合作联社及泰安恒特尔建材有限公司签订的最高额保证合同，以及泰安市泰山区农村信用合作联合社与泰安恒特尔建材有限公司签订的借款合同符合法律规定，系有效合同。原被告及泰安恒特尔建材有限公司签订的《房地产抵押合同》（反担保合同），虽然被告陈玉美未在该合同上签字，系他人代签，但被告陈玉美对抵押合同中约定的抵押房屋进行了登记，并在房地产他项权登记申请书中及2006年6月2日担保证明上的签名系其本人所签，可以确认被告陈玉美对其作为抵押人为泰安恒特尔建材有限公司提供抵押担保系其真实意思表示，按照房地产抵押合同而产生的抵押权依法成立，抵押合同生效。故原被告及泰安恒特

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泰商终字第349号上诉人（原审被告）陈玉美。委托代理人李树勇，山东纵观律师事务所律师。被上诉人（原审原告）泰安市金龙担保有限责任公司。法定代表人韩毅，董事长。委托代理人周庆旺，山东公允律师事务所律师。委托代理人傅洋洋，山东公允律师事务所律师。上诉人陈玉美因担保追偿权纠纷一案，不服泰安市泰山区人民法院（2012）泰山商初字第1456号民事判决，向……