民间借贷纠纷 （2014）榕民终字第3622号

原、被告之间签订《借款合同》《保证合同》《最高额保证合同》《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同。合同签订后，原告依约履行发放贷款174万元义务，借款到期后，被告福建省闽侯成鑫纸业有限公司未能按合同约定及时履行偿还借款本金及利息义务，构成违约，应承担违约责任。被告闽侯县东升包装材料有限公司、南平市种猪场、江礼成、黄巧珍、江用国为被告福建省闽侯成鑫纸业有限公司的借款提供连带保证担保，被告福建省闽侯成鑫纸业有限公司依约不能清偿债务，作为担保人应承担连带偿还责任。原告诉讼请求符合法律规定，予以支持。被告江礼成以自有的房产为被告福建省闽侯成鑫纸业有限公司的借款提供抵押担保，被告福建省闽侯成鑫纸业有限公司依约不能清偿债务，原告有权以被告江礼成提供抵押的房产拍卖、变卖或折价所得价款优先受偿，原告诉讼请求符合法律规定，予以支持。被告南平市种猪场依法被吊销营业执照，被告江道必系被告南平市种猪场唯一投资人即实际控制人，应依法履行法定义务。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（二）第十八条，有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东因怠于履行义

原、被告之间签订《借款合同》《保证合同》《最高额保证合同》《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同。合同签订后，原告依约履行发放贷款174万元义务，借款到期后，被告福建省闽侯成鑫纸业有限公司未能按合同约定及时履行偿还借款本金及利息义务，构成违约，应承担违约责任。被告闽侯县东升包装材料有限公司、南平市种猪场、江礼成、黄巧珍、江用国为被告福建省闽侯成鑫纸业有限公司的借款提供连带保证担保，被告福建省闽侯成鑫纸业有限公司依约不能清偿债务，作为担保人应承担连带偿还责任。原告诉讼请求符合法律规定，予以支持。被告江礼成以自有的房产为被告福建省闽侯成鑫纸业有限公司的借款提供抵押担保

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）榕民终字第3622号上诉人（原审被告）闽侯县东升包装材料有限公司，住所地福建省闽侯县。法定代表人余广泉，总经理。上诉人（原审被告）南平市种猪场，住所地南平市延平区。投资人江道必。上诉人（原审被告）江道必，男，汉族，1961年5月27日出生，住福建省南平市延平区。上述三上诉人的共同委托代理人江鼎平，福建凯峰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）中国……