共有纠纷 （2013）桂市民一终字第398号

被上诉人荔浦县农副产品加工厂为扩大荔浦芋等农产品深加工，向荔浦县人民政府申请新项目建厂房用地并获得立项同意。上诉人黎明知道该情况后，向被上诉人荔浦县农副产品加工厂业主黎军提出要求参与被上诉人荔浦县农副产品加工厂新项目的合伙经营，还以引进福建客商上诉人黄小木投资为由，劝说被上诉人荔浦县农副产品加工厂与其合作。因而被上诉人荔浦县农副产品加工厂与上诉人黎明、黄小木之间虽然没有签订合作办厂的书面协议，但其合作办厂意向明显，并已进入实质性阶段。本案诉争的土地使用权表面上虽然是上诉人黎明、黄小木通过协议出让或拍卖竞价方式取得，并登记在上诉人黎明、黄小木名下，但出现这种结果均系被上诉人荔浦县农副产品加工厂为了达到招商引资目的而引起。由于该土地在出让或拍卖前已被荔浦县有关部门批准为被上诉人荔浦县农副产品加工厂的项目用地，而且从土地管理部门的办证资料看，被上诉人黎明、黄小木的四本土地使用证的取得都离不开被上诉人荔浦县农副产品加工厂工业项目用地的批文和以该厂扩大生产项目呈送用地报告争取办证优惠政策的批文以及该厂业主黎军书面同意将土地使用证登记在上诉人黎明、黄小木名下的材料，故本案诉争的土地使用权实质上还是

被上诉人荔浦县农副产品加工厂为扩大荔浦芋等农产品深加工，向荔浦县人民政府申请新项目建厂房用地并获得立项同意。上诉人黎明知道该情况后，向被上诉人荔浦县农副产品加工厂业主黎军提出要求参与被上诉人荔浦县农副产品加工厂新项目的合伙经营，还以引进福建客商上诉人黄小木投资为由，劝说被上诉人荔浦县农副产品加工厂与其合作。因而被上诉人荔浦县农副产品加工厂与上诉人黎明、黄小木之间虽然没有签订合作办厂的书面协议，但其合作办厂意向明显，并已进入实质性阶段。本案诉争的土地使用权表面上虽然是上诉人黎明、黄小木通过协议出让或拍卖竞价方式取得，并登记在上诉人黎明、黄小木名下，但出现这种结果均系被上诉人荔浦县农副产品加工厂为

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）桂市民一终字第398号上诉人（一审被告）黎明，企业业主。上诉人（一审被告）黄小木，企业业主。二上诉人的共同委托代理人覃宁斌，广西中志律师事务所律师。被上诉人（一审原告）荔浦县农副产品加工厂。住所地：荔浦县荔城镇城中路***号。业主黎军，男，1958年12月29日出生，壮族，住荔浦县荔城镇城中路***号。委托代理人黄柳先，广西柳先律师事务……