其他行政行为 （2019）浙02行审44号

2001年4月12日，原宁波人丰布厂职工宣某1以购房款的名义向宁波市维科精纺集团股份有限公司装饰用品分公司支付15000元，交款项目注明为“住房款”，同日，宣某1收到该涉案房屋的钥匙，虽然有宁波人丰布厂工作人员林某在收条上备注：“经决定，无房户宣某1支付企业15000元，给予居住权，付每月规定房租”，但结合实际支付的每月50元左右的房租，该15000元可供支付25年左右，明显高于正常房屋租赁价格，且与当时该房屋房改购房的价款基本等值。根据宁波市人民政府文件甬政发[2000]171号《关于印发宁波市市区进一步深化住房制度改革实施方案的通知》第二条第（四）款的规定：“1998年12月31日前单位在建、已购经济适用房和普通住宅，在1999年底前竣工交付使用的，可继续按《宁波市市区公有住房出售管理暂行办法》的规定向职工出售，也可按本方案由职工购买”。即如果是存量房屋，政策上存在继续向职工出售的可能。申请执行人申请执行的海政发20163-0532《私有住宅房屋征收产权调换协议》存在影响实际居住人宣某1的合法利益的可能性。虽然2019年3月5日，宁波市海曙区住房委员会办公室给海曙征收办回函，认为根

2001年4月12日，原宁波人丰布厂职工宣某1以购房款的名义向宁波市维科精纺集团股份有限公司装饰用品分公司支付15000元，交款项目注明为“住房款”，同日，宣某1收到该涉案房屋的钥匙，虽然有宁波人丰布厂工作人员林某在收条上备注：“经决定，无房户宣某1支付企业15000元，给予居住权，付每月规定房租”，但结合实际支付的每月50元左右的房租，该15000元可供支付25年左右，明显高于正常房屋租赁价格，且与当时该房屋房改购房的价款基本等值。根据宁波市人民政府文件甬政发[2000]171号《关于印发宁波市市区进一步深化住房制度改革实施方案的通知》第二条第（四）款的规定：“1998年12月31日前单位在

浙江省宁波市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）浙02行审44号 申请执行人宁波市海曙区人民政府房屋征收办公室，住所地宁波市海曙区布政巷16号科创大厦6楼。 法定代表人郭文光，主任。 委托代理人唐红艳、张朝英（特别授权代理），宁波市海曙区人民政府房屋征收办公室工作人员。 被执行人宁波工业投资集团有限公司，住所地宁波市海曙区永丰西路221号2-3室。 法定代表人田平岳，董事长。 申请执行人……