（2014）三民终字第318号

诉争土地系沙县湖源乡锦街村所有的土地，所有权属村集体所有。村集体可以将其所有的土地依照法定程序分配给村民使用。各方当事人均主张争议土地系其先辈的房屋所占土地，享有该土地使用权，但先辈的房屋多年前均已消失，根据法律规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。同时农村居民一户只能拥有一处宅基地，各方当事人均已拥有宅基地，已不符合拥有使用权的条件，故各方当事人均不享有该宅基地使用权。邓尔冰在土地上建造了石墙等构建物，但其未经有关机关批准，私自在集体土地上建造构建物，要求停止侵害、恢复原状的请求缺乏依据，不予支持。邓时袋、邓时衷、邓方江造成邓尔冰构建物的实物损失应予赔偿。但邓尔冰未提供证据证实损失的具体数额，现要求赔偿经济损失5000元依据不足，不予支持，但可依法另行主张。据此，原审法院依照《中华人民共和国土地管理法》第十条、第六十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及相关法律的规定，判决：驳回邓尔冰的诉讼请求。案件受理费150元，

诉争土地系沙县湖源乡锦街村所有的土地，所有权属村集体所有。村集体可以将其所有的土地依照法定程序分配给村民使用。各方当事人均主张争议土地系其先辈的房屋所占土地，享有该土地使用权，但先辈的房屋多年前均已消失，根据法律规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。同时农村居民一户只能拥有一处宅基地，各方当事人均已拥有宅基地，已不符合拥有使用权的条件，故各方当事人均不享有该宅基地使用权。邓尔冰在土地上建造了石墙等构建物，但其未经有关机关批准，私自在集体土地上建造构建物，要求停止侵害、恢复原状的请求缺

福建省三明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三民终字第318号上诉人（原审原告）邓尔冰，男，1957年7月3日出生，汉族，沙县湖源乡政府职工。被上诉人（原审被告）邓时袋，男，1955年3月12日出生，汉族，务农。被上诉人（原审被告）邓时衷（又名邓时裹），男，1964年8月2日出生，汉族，务农。被上诉人（原审被告）邓方江，男，1974年12月3日出生，汉族，务农。委托代理人ＸＸ福、朱启兰，……