财产损害赔偿纠纷 （2016）粤13民终3661号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。现作如下分析认定：1.本案中，原被告双方于2013年2月10日签订《楼房租赁合同书》，合同中双方约定，租用期间，被告要做好安全事宜，注意安全事项。且被告作为涉案房屋的直接使用人，对于房屋存在的安全隐患应当注意和及时防范。根据惠东县公安消防大队《火灾事故认定书》（惠东公消火认字[2015]第0001号认定，起火原因排除雷击、自燃、生活用火不慎等因素引发火灾，不排除电气线路发生故障、遗留火种引发火灾。结合本案事故发生原因，本院认为被告对涉案火灾事故的发生负有全部责任。2.关于原告诉请被告赔偿金额人民币631256元是否有事实和法律依据问题。其中房屋修复费用人民币513475元，鉴于本案侵权行为及财产损害事实客观存在，原告已提供广州市致准房屋鉴定有限公司作出的鉴定结论和广州市鲁班建筑集团有限公司作出的《惠州

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。现作如下分析认定：1.本案中，原被告双方于2013年2月10日签订《楼房租赁合同书》，合同中双方约定，租用期间，被告要做好安全事宜，注意安全事项。且被告作为涉案房屋的直接使用人，对于房屋存在的安全隐患应当注意和及时防范。根据惠东县公安消防大队《火灾事故认定书》（惠东公消火认字[2015]第0001号认定，起火

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤13民终3661号上诉人（原审被告）：陈国谊，女，1986年2月6日出生，汉族，广东省惠东县人，住惠东县，委托代理人：徐荣昆，广东宝晟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄坚，男，1943年8月22日出生，汉族，广东省惠东县人，住惠东县，委托代理人：钟春华，广东穗通律师事务所律师。第三人（原审第三人）：中华联合财产保险股份有限公司惠州中心支……