确认合同效力纠纷 （2013）西民二终字第02179号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。”本案中，郑毅将涉案房屋出卖给张五新，张五新向郑毅之夫张小平给付购房款，张小平将涉案房屋交付给了张五新。现郑秉学、李英以涉案房屋的出卖人郑毅、张小平对涉案房屋没有所有权为由主张确认郑毅、张小平与张五新对涉案房屋的买卖行为无效，违反最高人民法院上述规定，其上诉理由不能成立，本院不予采纳。原判作出驳回郑秉学、李英请求确认涉案买卖房屋行为无效的判决结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案件受理费1800元（郑秉学、李英已预交），由郑秉学、李英承担。本判决为终审判决。审 判 长 路小红审 判 员 邹守鸣代理审判员 朱 瑞二０一三年十一月十八日书 记 员 刘 毅
摘要
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。”本案中，郑毅将涉案房屋出卖给张五新，张五新向郑毅之夫张小平给付购房款，张小平将涉案房屋交付给了张五新。现郑秉学、李英以涉案房屋的出卖人郑毅、张小平对涉案房屋没有所有权为由主张确认郑毅、张小平与张五新对涉案房屋的买卖行为无效，违反最高人民法院上述规定，其上诉理由不能成立，本院不予采纳。原判作出驳回郑秉学、李英请求确认涉案买卖房屋行为无效的判决结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）西民二终字第02179号上诉人（原审原告）郑秉学。委托代理人杨成文，陕西简能律师事务所律师。上诉人（原审原告）李英。委托代理人杨成文，陕西简能律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张小平。系郑秉学、李英之女婿。被上诉人（原审被告）郑毅。系郑秉学、李英之。委托代理人张小平，男，汉族，1970年8月28日出生，陕西省西安市阎良区关山镇康村*组村民，现……