租赁合同纠纷 （2019）晋02民终1689号

依法成立的合同应当受到法律保护，债务应当清偿；当事人协商一致可以解除合同，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，原被告之间签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，主体适格，内容不违反法律法规的强制性规定，为有效合同。双方均应按照合同约定全面履行自己的合同义务。而合同的解除有法定解除和约定解除两种情况，《中华人民共和国合同法》第九十三条规定了合同当事人约定解除的情况，第九十四条规定了法定解除的五种情形。第九十六条规定了“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”。本案在诉讼过程中，被告山西瑞通悦商贸有限公司同意解除合同，原、被告双方就解除涉案《租赁合同》已达成一致意见，故原告庞大大同南郊投资有限公司请求解除双方签订的《租赁合同》的诉讼请求，一审法院予以支持。关于原告庞大大同南郊投资有限公司请求被告山西瑞通悦商贸有限公司给付租赁费共计300000元及欠付50

依法成立的合同应当受到法律保护，债务应当清偿；当事人协商一致可以解除合同，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，原被告之间签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，主体适格，内容不违反法律法规的强制性规定，为有效合同。双方均应按照合同约定全面履行自己的合同义务。而合同的解除有法定解除和约定解除两种情况，《中华人民共和国合同法》第九十三条规定了合同当事人约定解除的情况，第九十四条规定了法定解除的五种情形。第九十六条规定了“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应

山西省大同市中级人民法院民事判决书（2019）晋02民终1689号上诉人(原审被告)山西瑞通悦商贸有限公司，住所地大同市云冈区南环西延十里河西侧庞大汽车文化园林广场内32号汽车4S店。法定代表人韩某，总经理。委托诉讼代理人郭某，山西云泽律师事务所律师。被上诉人(原审原告)庞大大同南郊投资有限公司，住所地大同市云冈区平旺乡马营村。法定代表人符某，执行董事。委托诉讼代理人武某，男，汉族，1971年3月……