确认合同效力纠纷 （2019）豫15民终4392号

被告于2010年7月2日与本组另外九户农户代表签订了“吴家店镇十里村彭湾组兴修水利协议合同”，可以证明原告享有该大塘的承包经营权。关于该承包合同的效力，根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，农村土地承包后，土地所有权性质不变，农村土地承包应正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。并且规定了耕地的承包期限为30年。综上，根据被告签订的合同中“大塘永远属于赵万祯所有”的条款，实质上是改变了集体土地所有权性质，亦违反了承包期限的规定，故该条款当属无效。又根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效，故被告虽然享有该大塘的承包经营权，但应规定具体的承包期限，具体承包期限应和其他村民代表协商。依照《中华人民共和国土地承包法》第四条、第七条、第二十一条，《中华人民共和国合同法》第五十六条之规定，判决：确认被告赵万祯于2010年7月2日与本组另外九户农户代表签订的吴家店镇十里村彭湾组兴修水利协议合同中“大塘永远属于赵保民（赵万祯）所有”的条款无效。本案受理费100元，减半收取50元，由被告赵万祯承担。二审查明的主要事实与一审判决认定的事实一致

被告于2010年7月2日与本组另外九户农户代表签订了“吴家店镇十里村彭湾组兴修水利协议合同”，可以证明原告享有该大塘的承包经营权。关于该承包合同的效力，根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，农村土地承包后，土地所有权性质不变，农村土地承包应正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。并且规定了耕地的承包期限为30年。综上，根据被告签订的合同中“大塘永远属于赵万祯所有”的条款，实质上是改变了集体土地所有权性质，亦违反了承包期限的规定，故该条款当属无效。又根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效，故被告虽然享有该大塘的承包经营权，但应规定具

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终4392号上诉人(原审原告)：崔其生，男，1950年2月3日生，地址：浉河区。上诉人(原审原告)：赵万祥，男，1975年12月8日生，地址：浉河区。上诉人(原审原告)：崔国银，男，1975年9月11日生，地址：浉河区。上诉人(原审原告)：崔顺昌，男，1957年12月30日生，地址：浉河区。上诉人(原审原告)：崔义昌，男，1966年8月……