（2014）漳民终字第1269号

陈玉安、陈雪梅夫妻关系存续期间，陈玉安与吴剑英以夫妻名义生活，陈玉安与吴剑英属同居关系，两人同居生活期间的财产不属夫妻共同财产，因此，在陈玉安与吴剑英同居期间，陈玉安出资人民币278700元给吴剑英购买车辆，该款项属陈玉安对吴剑英的赠与，但陈玉安将夫妻共同财产对吴剑英进行赠与未经夫妻双方协商一致，事后没有得到陈雪梅追认，该赠与行为亦违背公序良俗，因此赠与合同无效，吴剑英因赠与合同取得的财产应当返还。赠与合同是将自己的财产无偿给予受赠人，陈玉安出资且买受人为陈玉安、吴剑英的房屋购买合同虽然成立，但法律规定房屋所有权的取得需房屋产权登记后生效，涉案房屋目前在房屋买卖合同备案阶段，陈玉安、吴剑英均未取得该房屋的所有权，陈玉安不能将尚未取得所有权的房屋赠与吴剑英，因此，本案陈玉安赠与的标的是购房款。二、原审适用简易程序审理是否错误。本院认为，本案事实清楚、双方的权利义务关系明确、争议不大，且不具有《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第一条规定不宜适用简易程序的情况，因此，原审适用简易程序无误。综上所述，本院认为，陈玉安、陈雪梅夫妻关系存续期间，陈玉安将夫妻共同财产对吴剑英进行

陈玉安、陈雪梅夫妻关系存续期间，陈玉安与吴剑英以夫妻名义生活，陈玉安与吴剑英属同居关系，两人同居生活期间的财产不属夫妻共同财产，因此，在陈玉安与吴剑英同居期间，陈玉安出资人民币278700元给吴剑英购买车辆，该款项属陈玉安对吴剑英的赠与，但陈玉安将夫妻共同财产对吴剑英进行赠与未经夫妻双方协商一致，事后没有得到陈雪梅追认，该赠与行为亦违背公序良俗，因此赠与合同无效，吴剑英因赠与合同取得的财产应当返还。赠与合同是将自己的财产无偿给予受赠人，陈玉安出资且买受人为陈玉安、吴剑英的房屋购买合同虽然成立，但法律规定房屋所有权的取得需房屋产权登记后生效，涉案房屋目前在房屋买卖合同备案阶段，陈玉安、吴剑英均未

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）漳民终字第1269号上诉人（原审原告）陈雪梅，女，1979年9月19日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。委托代理人陈政，福建簪华律师事务所律师。委托代理人钟延惠，福建簪华律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）吴剑英，女，1992年4月15日出生，汉族，住福建省东山县。原审被告陈玉安，男，1978年12月18日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。上……