租赁合同纠纷 （2014）穗中法民五终字第3330号

被上诉人广州歌神企业管理有限公司与上诉人贺蛟在2013年1月1日签订的《奥林匹克大厦租赁合同》，有双方的盖章签名。合同签订后，被上诉人已将商铺交付给上诉人实际使用。庭审中，上诉人对此份租赁合同的真实性、合法性、关联性均不予确认，认为应当以2013年1月23日与被上诉人员工周岳磷签订的为准，而合同原件均被周岳磷持有，但上诉人没有对此提供相应的证据予以证实，故此，原审法院认定该租赁合同是双方的真实意思表示，内容未违反法律的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。上诉人认为被上诉人提供的《奥林匹克大厦租赁合同》原件上有骑缝章，而复印件上没有，认为租金部分有问题，被上诉人认为是否有骑缝章并不影响合同内容，对于该事实，上诉人没有提供证据的原件予以质证，根据我国法律“谁主张谁举证”的原则，上诉人作为反驳方，应提供相应的证据原件，否则，应承担举证不能的责任。故此，原审法院对于上述租赁合同的真实性予以确认。通过被上诉人、上诉人提供的证据显示，上诉人确实未向被上诉人支付履约保证金以及2013年4月―7月租金，被上诉人现请求解除租赁合同关系，支付履约保证金，以及租金的请求，原审法院予以支持。关

被上诉人广州歌神企业管理有限公司与上诉人贺蛟在2013年1月1日签订的《奥林匹克大厦租赁合同》，有双方的盖章签名。合同签订后，被上诉人已将商铺交付给上诉人实际使用。庭审中，上诉人对此份租赁合同的真实性、合法性、关联性均不予确认，认为应当以2013年1月23日与被上诉人员工周岳磷签订的为准，而合同原件均被周岳磷持有，但上诉人没有对此提供相应的证据予以证实，故此，原审法院认定该租赁合同是双方的真实意思表示，内容未违反法律的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。上诉人认为被上诉人提供的《奥林匹克大厦租赁合同》原件上有骑缝章，而复印件上没有，认为租金部分有问题，被上诉人认为是否有骑缝章并

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第3330号上诉人（原审被告）：贺蛟，男，1981年7月21日出生，汉族，身份证住址：。委托代理人：肖平，广东经纶律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州歌神企业管理有限公司，住所地：。法定代表人：方琼。委托代理人：文斌，北京市大成（广州）律师事务所律师。委托代理人：方园园，北京市大成（广州）律师事务所律师。上诉人贺蛟因租赁合同……