建设工程施工合同纠纷 （2015）渝五中法民终字第06685号

渝文房地产公司与一品建司签订的《建筑工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的规定，合法有效，双方应按约定全面履行义务。本案双方争议的焦点为，一品建司的施工工期是否存在工期顺延或免除延误工期违约责任的情形。合同约定的工期明确为14个月，但对开工日期作了比较灵活的约定，该约定可以理解为绿色通道手续办理完成后才实际开工，若绿色通道手续办理迟于2009年9月9日，则开工时间顺延至绿色通道手续办理完成。双方均认可绿色通道手续是指施工许可证的取得。施工许可证的审批属于行政审批管理事项，许可证记载的开工日期与实际开工日期不符时，应当以实际开工日期来确定。本案工程的施工许可证取得时间为2010年7月1日，但一品建司实际进场开工时间为2009年9月29日，未按合同约定在施工许可证取得后进场施工，则开工日期应以实际进场时间2009年9月29日来确定。根据合同约定的工期，竣工日期应为2010年11月28日。现双方均认可一品建司施工的实际竣工日期为2011年8月28日，客观上超过了合同约定的工期。结合会议纪要有关建设单位直发包工程影响工期的表述、工程造价司法鉴定意见书有关工程项目的记载、工程

渝文房地产公司与一品建司签订的《建筑工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的规定，合法有效，双方应按约定全面履行义务。本案双方争议的焦点为，一品建司的施工工期是否存在工期顺延或免除延误工期违约责任的情形。合同约定的工期明确为14个月，但对开工日期作了比较灵活的约定，该约定可以理解为绿色通道手续办理完成后才实际开工，若绿色通道手续办理迟于2009年9月9日，则开工时间顺延至绿色通道手续办理完成。双方均认可绿色通道手续是指施工许可证的取得。施工许可证的审批属于行政审批管理事项，许可证记载的开工日期与实际开工日期不符时，应当以实际开工日期来确定。本案工程的施工许可证取得时间为201

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第06685号上诉人（原审原告）重庆渝文房地产开发有限公司，住所地：重庆市渝北区龙溪街道龙华大道1775号丹阳名居，。法定代表人温小龙，董事长。委托代理人何铀力，重庆竞立律师事务所律师。委托代理人邬汉，重庆竞立律师事务所律师。被上诉人（原审被告）重庆一品建设集团有限公司，住所地：重庆市巴南区一品镇新街19号。法定代表人李嘉豪，董事长……