借款合同纠纷 （2019）粤1621民初2577号

根据原告与被告潘荫雄、邓淑琴签订的借款合同及抵押合同，原告与被告之间形成的债权债务关系明确，原告请求被告偿还借款本金380000元及相应利息，事实清楚，理由充分，证据确实，本院予以支持。 在借款逾期后，被告未向原告偿还借款构成违约。 双方在借款合同中有关利息及利率计算的约定，符合法律规定，本院亦予以支持。 被告用以借款抵押的房地产在不动产管理部门办理了抵押登记手续，合法有效，故原告对该抵押的房地产享有优先受偿权。 被告潘荫雄、邓淑琴无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证的诉讼权利，本院依法可以缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、限被告潘荫雄、邓淑琴在本判决发生法律效力后三十日内向原告广东紫金农村商业银行股份有限公司清偿借款本金380000元及利息（①截至2019年9月9日结欠利息53490.67元；②以380000元为基数，从2019年9月10日起按合同约定的逾期贷款年利率12.7022%计至借款偿清日止）；二

广东紫金农村商业银行股份有限公司与潘荫雄、邓淑琴借款合同纠纷一案民事一审判决书

广东省紫金县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1621民初2577号原告：广东紫金农村商业银行股份有限公司，住所地广东省紫金县***********，统一社会信用代码914***********759C。 法定代表人:邹东平，该行董事长。 委托诉讼代理人:刘晓波，该行员工。 委托诉讼代理人：李文，该行员工。 被告：潘荫雄，男，1981年9月14日出生，汉族，住所地广东省紫金县********……