确认合同无效纠纷 （2019）新2325民初1572号

本案争议的焦点为：案涉房屋征收补偿协议是否无效？ 依照《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。” 本案中，按照奇政办发〔2017〕21号文件规定，奇台县2017年国有土地上房屋征收主体为奇台县人民政府，县房产管理局为房屋征收部门，被告时任奇台县房产管理局党支部书记并兼任奇台县国有土地上房屋征收与补偿工作领导小组办公室副主任，在奇台县国有土地房屋征收过程中具有决定权。 案涉房产登记为住宅，虽然征收期间以其为场所登记设立了奇台县源泉旅馆，但奇台县源泉旅馆未在奇台县地税局办理税务登记，被告俞岩峰也未缴纳房产税、城镇土地使用税。 依照奇政办发〔2017〕21号文件规定，征收范围内未办理房屋所有权登记或者与登记不符的房屋，由县人民政府组织城乡规划、国土资源、建设、房产、市场监督管理、税务等部门，按照相关规定进行调查、认定和处理，对被征收房屋所有权人拥有合法使用权的土地、附属物、装

奇台县房产管理局与俞岩峰确认合同无效纠纷一审民事判决书

新疆维吾尔自治区奇台县人民法院民 事 判 决 书（2019）新2325民初1572号原告：奇台县房产管理局，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州奇台县团结南路**。 法定代表人：王晓东,该局法定代表人。 委托诉讼代理人：陈紫郁，新疆航迪律师事务所律师。 被告：俞岩峰，男，1965年3月25日出生，汉族，个体，现羁押于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州奇台县看守所。 委托诉讼代理人：高文彬，新疆北方律师……