（2017）粤71行终182号

《广州市房屋交易监督管理办法》第三条第一款规定：“市房地产行政主管部门负责本市房屋交易的监督管理工作，组织实施本办法。”被告负有辖区内房屋交易的监督管理职责。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。有权提起诉讼的公民死亡，其近亲属可以提起诉讼。有权提起诉讼的法人或者其他组织终止，承受其权利的法人或者其他组织可以提起诉讼。”第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；……”本案中，被告将诉争通知在其网站上予以公示，对原告的权益产生影响，原告系适格的原告，故对被告认为原告不具有主体资格的意见，原审法院不予采纳。《广州市房屋交易监督管理办法》第八条第一款规定：“新建商品房买卖合同、存量房买卖合同应当通过房地产行政主管部门建立的房屋交易信息化平台订立。新建商品房买卖合同、存量房买卖合同签订后，未办妥房屋转移登记手续或者解除合同的，不得再通过房屋交易信息化平台订立以该房屋为标的的买卖合同。”第二十二条第二款规定：“存量房交易当事人委托房地产中介服务

《广州市房屋交易监督管理办法》第三条第一款规定：“市房地产行政主管部门负责本市房屋交易的监督管理工作，组织实施本办法。”被告负有辖区内房屋交易的监督管理职责。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。有权提起诉讼的公民死亡，其近亲属可以提起诉讼。有权提起诉讼的法人或者其他组织终止，承受其权利的法人或者其他组织可以提起诉讼。”第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；……”本案中，被告将诉争通知在其网站上予以公示，对原告的权益产生影响，原告系适格的

广州铁路运输中级法院行 政 判 决 书(2017)粤71行终182号上诉人（原审原告）：徐军辉，男，汉族，1972年8月20日出生，住广州市越秀区。上诉人（原审原告）：郑俊玲，女，汉族，1972年4月27日出生，住广州市荔湾区。被上诉人（原审被告）：广州市住房和城乡建设委员会。住所地：广州市越秀区府前路*号。法定代表人：王宏伟，职务：主任。委托代理人：施东明、朱国行，均系该委工作人员。原审第三人：……