金融借款合同纠纷 （2019）桂0202民初1121号
裁判要旨
原告与被告签订的《个人购房担保借款合同》是当事人的真实意思表示，合法有效，合同当事人应依约履行各自义务。 原告依约履行了发放贷款的义务，被告未按时偿还借款本息构成违约，故原告要求解除《个人购房担保借款合同》，要求被告偿还借款本金870954.01元，支付利息13517.85元、罚息181.61元（该利息、罚息暂计至2019年3月3日止，之后的利息、罚息按《个人购房担保借款合同》的约定另计至实际清偿之日止）有事实和法律依据，本院予以支持。 关于律师代理费的问题。 根据合同约定，借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、复印费在内的一切费用概由借款人承担，故原告要求被告支付律师代理费38386.14元有合同和法律依据，本院予以支持。 关于抵押担保责任的问题。 根据涉案《个人购房担保借款合同》的约定以及当事人办理了抵押登记的事实，原告对约定抵押物享有抵押权，被告不履行上述债务时，原告有权在抵押担保范围内以被告名下位于柳州市房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。
摘要
上海浦东发展银行股份有限公司柳州分行与李明金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区柳州市城中区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0202民初1121号 原告:上海浦东发展银行股份有限公司柳州分行，住所地：柳州市晨华路9号碧桂苑4#楼。 负责人：杨大志，该分行行长。 委托诉讼代理人：何平，广西万益（柳州）律师事务所律师。 被告：李明，男，1980年1月15日出生，汉族，户籍地：柳州市柳北区，现住柳州市。 原告上海浦东发展银行股份有限公司柳州分行诉被……