（2016）鄂09执异9号

异议人魏海容虽提交与湖北恒达置业有限公司签订了商品房买卖合同，并提交全额支付了对价的证明，但是并不必然为该房屋的合法所有权人。我国《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。因此不动产变动采用登记生效主义，未经登记物权不变动。现房屋管理部门证明，魏海容对恒达华府1幢的房号为1809号房屋无另行变更登记在自己名下的房屋登记信息，因此魏海容的异议理由不能成立，其异议请求本院不予支持，本案经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条、第十六条第二款之规定，裁定如下：驳回魏海容的执行异议申请。如不服该裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起执行异议之诉。审判长　吕　波审判员　鲁　力审判员　朱艳华二〇一六年四月十四日书记员　徐小波

异议人魏海容虽提交与湖北恒达置业有限公司签订了商品房买卖合同，并提交全额支付了对价的证明，但是并不必然为该房屋的合法所有权人。我国《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。因此不动产变动采用登记生效主义，未经登记物权不变动。现房屋管理部门证明，魏海容对恒达华府1幢的房号为1809号房屋无另行变更登记在自己名下的房屋登记信息，因此魏海容的异议理由不能成立，其异议请求本院不予支持，本案经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条、第

湖北省孝感市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）鄂09执异9号执行异议人（案外人）魏海容。申请执行人孝感市政和小额贷款有限公司。住所地：孝感市。法定代表人王淑华，该××董事长。被执行人湖北恒达置业有限公司。住所地：湖北省孝感市。法定代表人颜新江，该××董事长。被执行人颜新进。本院受理的申请执行人孝感市政和小额贷款有限公司与被执行人湖北恒达置业有限公司、颜新进金融借款合同纠纷执行一案，诉前由本……