商品房预售合同纠纷 （2016）粤06民终5384号

唐富国、汇威达公司签订的《广东省商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》是当事人真实的意思表示，没有违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护，双方应全面履行合同约定。根据双方合同约定，汇威达公司应当在商品房交付后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。因唐富国在2015年6月2日收楼，据此，汇威达公司应在同年8月2日前履行该项义务，而汇威达公司至今没有履行，故唐富国诉请汇威达公司将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，以协助唐富国办理佛山市南海区桂城街道季华东路33号四座1210号商品房的房地产权属证书的第1项主张有事实及法律根据，一审法院予以支持。合同约定，汇威达公司作为出卖人，应在2014年8月31日前将竣工验收合格并已办理竣工验收备案的房屋交付买受人，买受人未按约定足额按期付款的，出卖人可以相应顺延交楼期限；逾期超过60日交付，买受人继续履行合同的，自最后交付期限的第二天起至实际交付日止，出卖人应按日向买受人支付已付房款万分之六的违约金。双方当事人对违约责任的约定，没有损害国家、集体或者第三人的利益，符合《中华人民共和国合同法》第一百一十四

唐富国、汇威达公司签订的《广东省商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》是当事人真实的意思表示，没有违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护，双方应全面履行合同约定。根据双方合同约定，汇威达公司应当在商品房交付后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。因唐富国在2015年6月2日收楼，据此，汇威达公司应在同年8月2日前履行该项义务，而汇威达公司至今没有履行，故唐富国诉请汇威达公司将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，以协助唐富国办理佛山市南海区桂城街道季华东路33号四座1210号商品房的房地产权属证书的第1项主张有事实及法律根据，一审法院予以支持。合同

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤06民终5384号上诉人（原审原告）：唐富国，男，汉族，住广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：张峰明，广东国龙律师事务所律师。上诉人（原审被告）：佛山市汇威达电力科技产业园开发有限公司，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：罗伟胜，该公司总经理。委托诉讼代理人：陆沛林，广东华法律师事务所律师。上诉人唐国富因与上诉人佛山市汇威达电力科技产业园开……