租赁合同纠纷 （2014）佛中法民一终字第1635号
裁判要旨
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案中，承租人陈虞省主张出租人张日文口头免除其2013年3月至5月的车间租金，故其不需要支付该期间的租金。由于张日文对上述事实予以否认，依照上述司法解释的规定，陈虞省对此负有举证责任。经审查，案涉租赁合同明确约定五金家具车间租金从2013年3月1日起按每月8元／平方计算，陈虞省主张2013年3月至5月为免租期，与合同约定不符，并且其又未能提供证据充分证实双方在签订合同后以书面或口头的约定对此进行了变更，其依法应承担举证不能的不利后果。原审法院认定陈虞省应按合同约定支付尚欠的租金正确，本院予以维持。关于租赁机器设备费用问题。《中华人民共和国合同法》第二百三十七条规定：“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。”本案中，双方签订合同的目的是陈虞省租赁张日文的厂房车间和机器设备进行生产经营
摘要
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案中，承租人陈虞省主张出租人张日文口头免除其2013年3月至5月的车间租金，故其不需要支付该期间的租金。由于张日文对上述事实予以否认，依照上述司法解释的规定，陈虞省对此负有举证责任。经审查，案涉租赁合同明确约定五金家具车间租金从2013年3月1日起按每月8元／平方计算，陈虞省主张2013年3月至5月为免租期，与合同约定不符，并且其又未能提供证据充分证实双方在签订
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）佛中法民一终字第1635号上诉人（原审原告、反诉被告）陈虞省，男，1986年12月23日出生，汉族，住云南省昭通市镇雄县。委托代理人黄向，广东熊何律师事务所律师。委托代理人陈明欢。被上诉人（原审被告、反诉原告）张日文，男，1965年10月27日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。委托代理人黄国荣，广东天舜律师事务所律师。上诉人陈虞省因与被上诉人张……