建设工程施工合同纠纷 （2017）湘05民终1207号

武冈建工公司、城步房地产公司均为依法登记设立的具有相应资质的集体所有制企业或全民所有制企业，武冈建工公司与城步房地产公司于2008年6月2日签订的《工程承包合同书》，双方主体资格合法，合同内容不违反法律规定，应认定为有效合同，则合同双方应按该合同约定履行自己的义务。武冈建工公司在本案中诉请的保修金，是由已经发生法律效力的（2011）邵中民三初字第34号判决书确认在本案涉诉工程“验收合格满3年时付清”，即两被告应当履行的合同义务。而上述生效判决确认的验收合格日期为2010年6月13日，时至今日上已超过3年的合同约定质保期限。现武冈建工公司依法要求城步房地产公司及陈同荣给付该保修金的请求合法有据，应予支持。从2007年10月28日至2008年6月2日，以武冈市城市建设开发公司、城步苗族自治县环境保护局、武冈建工公司、城步房地产公司和陈同荣先后签订的《城步县环境监测综合楼合作开发协议书》、《建设工程施工承包合同书》、《房地产开发合作合同》、《工程承包合同书》等的合同条款约定，结合当事人的陈述，城步房地产公司由始至终对“城步县环境监测综合楼项目开发”既无实际投入亦不承担开发盈亏风险，仅属资质的

武冈建工公司、城步房地产公司均为依法登记设立的具有相应资质的集体所有制企业或全民所有制企业，武冈建工公司与城步房地产公司于2008年6月2日签订的《工程承包合同书》，双方主体资格合法，合同内容不违反法律规定，应认定为有效合同，则合同双方应按该合同约定履行自己的义务。武冈建工公司在本案中诉请的保修金，是由已经发生法律效力的（2011）邵中民三初字第34号判决书确认在本案涉诉工程“验收合格满3年时付清”，即两被告应当履行的合同义务。而上述生效判决确认的验收合格日期为2010年6月13日，时至今日上已超过3年的合同约定质保期限。现武冈建工公司依法要求城步房地产公司及陈同荣给付该保修金的请求合法有据，

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘05民终1207号上诉人(原审被告)：陈同荣，男，1959年4月4日出生，汉族，武冈市房产局职工。被上诉人（原审原告）：武冈市建筑工程公司，住所地武冈市柳山路16号。法定代表人：刘厚光，该公司经理。委托诉讼代理人：安才教，湖南湘城法律服务所法律工作者。原审被告：城步苗族自治县房地产开发公司，住所地城步苗族自治县儒林镇新田路。法定代表人：陈冲，……