（2017）赣10行终30号

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条“在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。”南丰县房产管理局具有受理本辖区内房产所有权登记的行政职责。现南丰县房产管理局已依法将房地产登记的行政职能转交南丰县不动产登记局，故南丰县不动产登记局是本案的适格被告。房地产管理机关对申请人要求颁发房产证的申请，是审慎审查。2012年2月28日，南丰县房产管理局依据《房屋登记办法》第三十条“因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。”规定，依法审查陆传玮提交的登记申请书、丰国有（99）字第010145038号、丰国有（2003）字第010859368号材料等材料，确认了陆传玮是国有（99）字第010145038号、丰国有（2003）字第010859368号土地使用权人，在该土地建设的房屋符合《房屋登记办法

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条“在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。”南丰县房产管理局具有受理本辖区内房产所有权登记的行政职责。现南丰县房产管理局已依法将房地产登记的行政职能转交南丰县不动产登记局，故南丰县不动产登记局是本案的适格被告。房地产管理机关对申请人要求颁发房产证的申请，是审慎审查。2012年2月28日，南丰县房产管理局依据《房屋登记办法》第三十条“因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明

江西省抚州市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）赣10行终30号上诉人（原审第三人）陆传玮，男，1967年12月16日出生，，汉族，住南丰县。上诉人（原审第三人）陆传圣，男，1963年3月16日出生，，汉族，住南丰县。被上诉人（原审原告）揭长英，女，1964年11月23日出，，汉族，住南丰县。委托代理人曾勤荣，江西论研律师事务所律师。原审被告南丰县不动产登记局，地址南丰县桔都大道。法定代表人……