建设工程施工合同纠纷 （2017）桂14民初21号

歌山公司与顺邦置业公司签订的涉案建设工程施工合同是双方的真实意思表示，内容符合法律规定，合法有效，双方应当遵照执行，履行合同的权利义务。《中华人民共和国合同法》第二百七十九条规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。双方签订的涉案建设施工合同第26条也对工程款的支付进行了约定，其中第26.2.2条约定，一、二、三组团多层建筑审计结束后28日内支付到该幢审核后的结算造价的97%，余下3%为质量保修金，工程竣工验收合格之日起满二年后7个工作日内返还保修金的60%，余下保修金40%在竣工验收合格之日起满五年后7个工作日内全部返还，工程保修金不计利息。本案中，歌山公司根据顺邦置业公司提供的图纸、开工申请开工令进行施工，已完成涉案顺邦·香格里花园一期一组团（40#—36#楼）、二组团（6#—15#楼和1#、2#楼半地下室）、三组团（1#—5#楼、16#—17#楼）的工程，并已完成竣工验收，目前工程均已交付业主使用，因此，歌山公司主

歌山公司与顺邦置业公司签订的涉案建设工程施工合同是双方的真实意思表示，内容符合法律规定，合法有效，双方应当遵照执行，履行合同的权利义务。《中华人民共和国合同法》第二百七十九条规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。双方签订的涉案建设施工合同第26条也对工程款的支付进行了约定，其中第26.2.2条约定，一、二、三组团多层建筑审计结束后28日内支付到该幢审核后的结算造价的97%，余下3%为质量保修金，工程竣工验收合格之日起满二年后7个工作日内返还保修金的60%，余下保修金40%

广西壮族自治区崇左市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂14民初21号 原告：歌山建设集团有限公司，住所地浙江省东阳市吴宁西路**。统一社会信用代码913307837045832167 法定代表人：何向全，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄志文，广西广合律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：张君，广西广合律师事务所执业律师。 被告：广西顺邦置业有限公司，住，住所地扶绥县新宁镇双拥路/d……