农村土地承包合同纠纷 （2018）京01民终3332号

本案中，发包方土井村委会（甲方）与承包方刘淑珍（乙方）签订的《海淀区农村种植业（菜、粮）承包合同书》，其内容和性质应属农村土地家庭承包合同，该合同于法不悖，应属有效。由于征地原因，涉案土地已被处理，地上物也已经被移除，刘淑珍与土井村委会签订的上述土地承包合同已经无法再继续履行，由此产生的法律后果系因合同关系中相对当事人是否依约履行了合同义务的性质和范畴，刘淑珍请求确认土井村委会单方收回刘淑珍在土井村4-7的承包土地的行为不属于合同法上法律效力的评判对象，对其该项诉讼请求一审法院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决:驳回刘淑珍的诉讼请求。本院二审审理期间，双方当事人均未向本院提交新证据。本院经审理查明的其他事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，刘淑珍与土井村委会签订的《海淀区农村种植业（菜、粮）承包合同书》不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。刘淑珍一审的诉讼请求是请求确认土井村委会单方收回涉案承包土地的行为无效。但是，由于涉案承包土地已被处理，地上物也已经被移除，上述合同已无法继续履行，若刘淑珍认为系土井村委会单方面收回涉案承包土地导致上述后果，则双方之间的

刘淑珍与北京市海淀区西北旺镇人民政府土井村村民委员会农村土地承包合同纠纷二审民事裁定书 农村土地承包合同纠纷

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终3332号上诉人（原审原告）：刘淑珍，女，1956年2月27日出生。被上诉人（原审被告）：北京市海淀区西北旺镇人民政府土井村村民委员会，住所地北京市海淀区西北旺镇图景嘉园小区东侧平房。法定代表人：董学工，主任。委托诉讼代理人：杨春林，北京市明宪律师事务所律师。上诉人刘淑珍因与被上诉人北京市海淀区西北旺镇人民政府土井村村民委员会（以下简称……