确认合同无效纠纷 （2019）浙11民终1410号

原告詹康生诉请确认被告樊伟棋、李夏美与被告舒志松、胡丽蓉签订的《缙云县存量房转让合同》（编号：HT201906006651）无效，其主张各被告之间构成恶意串通符合《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项之规定。各被告之间是否存在“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”系该案的实质争议焦点。关于各被告是否存在恶意串通的情形，该院认为，在被告樊伟棋、李夏美一方，根据二人在公安调查询问阶段所做的笔录，二人在与原告签订有房屋转让协议在前的情况下，以拆迁协议遗失等名义擅自从拆迁公司补办安置协议、发票等办理安置房产权证，并转卖于被告舒志松、胡丽蓉，显然存在着逃避履行与原告签订的房屋转让协议之恶意。在受让人舒志松、胡丽蓉一方，首先，被告舒志松在公安调查询问阶段（2019年6月24日所做的询问笔录）陈述，“签合同的时候我打了五万元定金给中介麻慧清的账户上，然后等到正式过户那天，又转了五十万给麻慧清，还有余款133万没有付清”，与该院查明的，被告舒志松于2019年6月13日向中介麻慧清账户现金存款500000元，且该笔款项往来发生在案涉房屋办理过户手续之后，存在矛盾，作为善意购房人，应当对其大额的

原告詹康生诉请确认被告樊伟棋、李夏美与被告舒志松、胡丽蓉签订的《缙云县存量房转让合同》（编号：HT201906006651）无效，其主张各被告之间构成恶意串通符合《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项之规定。各被告之间是否存在“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”系该案的实质争议焦点。关于各被告是否存在恶意串通的情形，该院认为，在被告樊伟棋、李夏美一方，根据二人在公安调查询问阶段所做的笔录，二人在与原告签订有房屋转让协议在前的情况下，以拆迁协议遗失等名义擅自从拆迁公司补办安置协议、发票等办理安置房产权证，并转卖于被告舒志松、胡丽蓉，显然存在着逃避履行与原告签订的房屋转让协议之恶意。在

浙江省丽水市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙11民终1410号 上诉人（原审被告）：樊伟棋，男，1971年10月25日出生，汉族，住浙江省缙云县。 上诉人（原审被告）：李夏美，女，1971年7月27日出生，汉族，住浙江省缙云县。 两上诉人共同委托诉讼代理人：胡建昌，浙江民晖律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：舒志松，男，1955年5月14日出生，汉族，住浙江省缙云县。 上诉人（原……