（2017）辽01行终940号

原审法院对证据的认定正确。本院审理查明的事实与原审法院审理查明的事实一致。本院认为，根据《法库县人民政府关于印发法库县城市规划区域房屋征收补偿补助规定的通知》第二章第五条（三）3（5）规定，确定安置房源后，购房款如有剩余，剩余款除以商品房销售平均价格折合面积后，10平方米或小于10平方米按照商品房销售平均价格给予被征收人货币补偿；10平方米以上按照房地产市场评估价格给予被征收人货币补偿（已享受面积补贴的，剩余款除以商品房销售平均价格折合面积后，全部按照房地产市场评估价格给予被征收人货币补偿）。根据上述规定，本案应支付上诉人剩余补偿款的剩余面积为（401017.10元-287851.20元）÷2950元/平方米=38.36平方米，其中10平米按照商品房销售平均价格2950元/平方米给予补偿29500元，扣除10平方米后补偿款按照货币补偿数额为（38.36-10）*1200*1.2=40838.40元。根据双方当时人签订的补偿协议，附着物补偿款为38421.20元。产权调换后应支付上诉人补偿款总计为108759.60元（108759.60=29500+40838.40+38421.20），

原审法院对证据的认定正确。本院审理查明的事实与原审法院审理查明的事实一致。本院认为，根据《法库县人民政府关于印发法库县城市规划区域房屋征收补偿补助规定的通知》第二章第五条（三）3（5）规定，确定安置房源后，购房款如有剩余，剩余款除以商品房销售平均价格折合面积后，10平方米或小于10平方米按照商品房销售平均价格给予被征收人货币补偿；10平方米以上按照房地产市场评估价格给予被征收人货币补偿（已享受面积补贴的，剩余款除以商品房销售平均价格折合面积后，全部按照房地产市场评估价格给予被征收人货币补偿）。根据上述规定，本案应支付上诉人剩余补偿款的剩余面积为（401017.10元-287851.20元）÷2

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）辽01行终940号上诉人（原审原告）：荆春雨，女，汉族，1989年7月14日出生，无职业，现住沈阳市和平区。被上诉人（原审被告）：法库县五台子镇人民政府，机构地址法库县。负责人：孟凡波，男，该镇镇长。委托代理人：张树和，法库县司法局工作人员。委托代理人：王卓莹，辽宁同格律师事务所律师。上诉人荆春雨诉被上诉人法库县五台子镇人民政府履行给付补偿款一……