委托合同纠纷 （2015）鄂襄阳中民四终字第00020号

原、被告之间达成协议，约定原告给被告50000元，被告为原告办理立户、分两套房，办理不成则退还50000元，当时拆迁相关政策未公布，存在给原告立户、分两套房的可能性，故双方当事人间的协议不违反法律和行政法规的禁止性规定，该协议合法有效，相关当事人应当遵照履行。2014年4月14日《征迁安置方案》印发，明确非征迁地村组织成员不能分户。原、被告间的协议不能实现，被告应当退还50000元。被告辩称原、被告之间买卖房屋的行为无效，房屋买卖合同无效，与本案无关，当事人可另行主张。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决被告潘国平于本判决生效之日起五日内返还原告欧阳波、肖燕力现金50000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1050元，由被告潘国平负担。上诉人潘国平不服原审上述判决，向本院提起上诉称：原审判决认定事实、适用法律均有错误。原审判决依据非法的录音证据认定潘国平收到50000元，认定事实错误，潘国平对该录音证据的合法性和真实性均有异议。潘国平不具备为被上诉人

原、被告之间达成协议，约定原告给被告50000元，被告为原告办理立户、分两套房，办理不成则退还50000元，当时拆迁相关政策未公布，存在给原告立户、分两套房的可能性，故双方当事人间的协议不违反法律和行政法规的禁止性规定，该协议合法有效，相关当事人应当遵照履行。2014年4月14日《征迁安置方案》印发，明确非征迁地村组织成员不能分户。原、被告间的协议不能实现，被告应当退还50000元。被告辩称原、被告之间买卖房屋的行为无效，房屋买卖合同无效，与本案无关，当事人可另行主张。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决被告潘国平于本判决生效之日起五日内返还原告欧阳波、肖燕力现金50

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂襄阳中民四终字第00020号上诉人（原审被告）潘国平，男委托代理人钟飞，襄阳市襄州区黄集法律服务所法律工作者。代理权限：一般代理。被上诉人（原审原告）欧阳波被上诉人（原审原告）肖燕力，女，系欧阳波之妻上诉人潘国平因与被上诉人欧阳波、肖燕力委托合同纠纷一案，不服襄阳市襄州区人民法院于2014年10月27日作出的（2014）鄂襄州张湾民初字第00……