（2015）丽中民二终字第96号

被告李洁、李莹与原告寸清在合同磋商过程中，在就房屋租赁合同主要条款未能达成一致的情况下，原告同意二被告搬入原告房屋，原告存在过错，二被告搬入原告房屋后在原告院内修建洗涤厂房，二被告亦存在过错，因各自过错造成的损失，由各自承担，故本院对原告要求二被告承担自2014年6月20日起至2015年2月20日止房屋占用费40950元并继续支付自2015年2月21日起至被告实际腾退房屋之日止的房屋占用费及天井占用费的诉讼请求本院不予支持，对原告要求二被告恢复109房内墙面原状、恢复损坏门窗的诉讼请求亦不予支持。原告起诉要求二被告腾退原告房屋的诉讼请求于法有据，故本院对原告要求二被告腾退房屋的诉讼请求予以支持。二被告腾退房屋后，所有权属二被告的机器设备等物品由二被告搬走，并由二被告拆除在原告院内修建的洗涤房，对被告拆除洗涤房所造成的损失由二被告承担。综上，本院依照《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决如下：一、由被告李洁、李莹于判决生效之日起三十日内将位于丽江市古城区束河街道文荣街文荣巷12号的房屋腾退给原告寸清；二、由被告李洁、李莹于本判决生效之日起三十日内拆除在原告寸清位于丽江市古城区束河

被告李洁、李莹与原告寸清在合同磋商过程中，在就房屋租赁合同主要条款未能达成一致的情况下，原告同意二被告搬入原告房屋，原告存在过错，二被告搬入原告房屋后在原告院内修建洗涤厂房，二被告亦存在过错，因各自过错造成的损失，由各自承担，故本院对原告要求二被告承担自2014年6月20日起至2015年2月20日止房屋占用费40950元并继续支付自2015年2月21日起至被告实际腾退房屋之日止的房屋占用费及天井占用费的诉讼请求本院不予支持，对原告要求二被告恢复109房内墙面原状、恢复损坏门窗的诉讼请求亦不予支持。原告起诉要求二被告腾退原告房屋的诉讼请求于法有据，故本院对原告要求二被告腾退房屋的诉讼请求予以支持

云南省丽江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）丽中民二终字第96号上诉人（原审被告）李莹，女，1974年6月24日出生，汉族，系河北省张家口市人，现住丽江市古城区。委托代理人（特别授权）包自林，云南云勇律师事务所律师。上诉人（原审原告）寸清，男，1966年3月13日出生，纳西族，住丽江市古城区。委托代理人（特别授权）杨秀瑛，云南康滇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李洁，男，1969年4……