物业服务合同纠纷 （2019）黑0803民初1011号
裁判要旨
通过庭审提供的证据可以确认，在2019年1月1日之前，在佳木斯市杏湖嘉苑提供物业服务的是哈尔滨景阳物业管理有限责任公司，哈尔滨景阳物业管理有限公司与原告属不同法律主体，都是独立的法人公司。 原告是在2019年1月1日后，才提供的物业服务，无权对2019年之前的物业费用主张权利，也无权代替哈尔滨景阳物业管理有限公司主张权利，故原告诉讼主体不适格。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定如下：驳回原告佳木斯景阳物业管理有限责任公司的起诉。 案件受理费50元减半收取25元，返还原告佳木斯景阳物业管理有限责任公司。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省佳木斯市中级人民法院。 审判员 陈林二〇一九年十一月二十日法官助理徐天瑶书记员李雪艳 百度搜索“
摘要
佳木斯景阳物业管理有限责任公司与彭志伟物业服务合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
黑龙江省佳木斯市向阳区人民法院民 事 裁 定 书（2019）黑0803民初1011号原告：佳木斯景阳物业管理有限责任公司，住所地：佳木斯市郊区长安路长安新城。 法定代表人：梁恩凯，该公司经理。 委托诉讼代理人：孙佳斌，该公司法律顾问。 被告：彭志伟，女，1973年12月20日出生，汉族，无职业，住佳木斯市。 委托诉讼代理人：李柏玉，黑龙江远东律师集团（佳木斯）事务所律师。 原告佳木斯景阳物业管理有……