商品房销售合同纠纷 （2018）苏03民终680号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。王莹与荣盛徐州公司签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。一、关于诉讼时效的问题。诉讼时效制度的目的在于督促权利人及时有效的主张权利，而不是为了债务人逃避债务。荣盛徐州公司对荣景盛苑B1、4、6号楼买受人出现逾期办证的情形后，其中部分买受人于2010年前后即向法院递交诉讼材料主张权利，但因案件审理过程中出现的特殊情况没有审结；王莹主张其曾提起诉讼但未予立案，其虽然无充分的证据证明该期间曾提起诉讼或曾向荣盛徐州公司主张权利，但就一般认知而言，权利人放弃权利并非常态，结合荣盛徐州公司对荣景盛苑B1、4、6号楼整体逾期办证的事实、相关案件的审理情况，及荣盛物业服务有限公司徐州分公司荣景盛苑物业服务中心于2017年8月28日发布的提示，应认定王莹的本次起诉并未超过法定诉讼时效。二、关于荣盛徐州公司是否存在逾期办证违约行为的问题。本案《商品房买卖合同》签订于2006年12月6日，房屋交付于2008年6
摘要
王莹与荣盛（徐州）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏03民终680号上诉人（原审被告）：荣盛（徐州）房地产开发有限公司，住所地徐州市建国西路阿尔卡地亚盛景国际24楼。法定代表人：赵亚新，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐超群，该公司法务专员。委托诉讼代理人：董振龙，江苏盛仪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王莹，女，1969年1月18日生，汉族，个体户，住徐州市泉山区。委托诉讼代理人：张联合……