申请撤销仲裁裁决 （2010）深中法民五初字第35号

申请人陈某某向本院提出的七项撤销仲裁裁决的理由中，第一、二条均是对事实认定的异议，仅涉及实体问题，不属于《中华人民共和国仲裁法》第五十八条规定的仲裁司法审查范围，故本院对该两项理由不予审查。申请的第七项理由（即补充的第三点）虽指称仲裁员有枉法裁决行为，但依据却是对仲裁认定申请人违约存有异议的实体问题，故亦不属于上述第五十八条规定的审查范围，本院对此亦不予审查。申请的第三项撤裁理由所涉事项因超出仲裁协议范围而仲裁机构未予处理，恰是仲裁机构依法裁决的体现，该项撤裁理由缺乏法律依据，本院不予采纳。关于申请人认为本案纠纷应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖纠纷案件若干问题的解释》的第四项撤裁理由，该司法解释第一条明确规定：”本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”也就是说，该司法解释适用于房地产开发企业作为出卖人的商品房交易关系，即俗称的一手房买卖，而本案纠纷是因二手房交易引起，不适用此规定。申请人以此指称仲裁员有法不依枉法裁判缺乏事实和法律依据。关于第五项撤裁理由（即补充的第一点），申请人要证明被申

申请人陈某某向本院提出的七项撤销仲裁裁决的理由中，第一、二条均是对事实认定的异议，仅涉及实体问题，不属于《中华人民共和国仲裁法》第五十八条规定的仲裁司法审查范围，故本院对该两项理由不予审查。申请的第七项理由（即补充的第三点）虽指称仲裁员有枉法裁决行为，但依据却是对仲裁认定申请人违约存有异议的实体问题，故亦不属于上述第五十八条规定的审查范围，本院对此亦不予审查。申请的第三项撤裁理由所涉事项因超出仲裁协议范围而仲裁机构未予处理，恰是仲裁机构依法裁决的体现，该项撤裁理由缺乏法律依据，本院不予采纳。关于申请人认为本案纠纷应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖纠纷案件若干问题的解释》的第四项撤裁理由，该

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2010）深中法民五初字第35号申请人（仲裁申请人、反请求被申请人）：陈某某，男。委托代理人：杨某某，广东××律师事务所律师。被申请人（仲裁被申请人、反请求申请人）：杨某某，女。委托代理人：王某某，广东××律师事务所律师。申请人陈某某因与被申请人杨某某房地产买卖合同纠纷一案，不服深圳仲裁委员会（2010）深仲裁字第87号裁决，向本院提出撤销仲裁裁决申请。……