民间借贷纠纷 （2019）豫07执复202号

权利人在拿到生效的法律文书后，义务人不履行法律文书确定的义务时，权利人可以申请法院强制执行。在强制执行的过程中，卫滨区法院经查询被执行人乔增正名下有位于新乡市××商城××楼××单元××室（合同编号：2015-0601600）住房可供执行，根据我国《物权法》的相关规定不动产债权的设立，变更、消灭、以房屋管理部门登记为准的规定，卫滨区法院查封被执行人乔增正名下的房产登记备案手续并无不当,因此案外人新乡市正商置业有限公司提出的异议请求，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，原审裁定：驳回案外人新乡市正商置业有限公司的异议申请。新乡市正商置业有限公司向本院申请复议称，1、本案案涉房产属于复议申请人，并非被执行人乔增正财产。根据我国物权法规定，房屋合同备案并不发生产权转移登记的法律效力。本案房屋所有权人仍为新乡市正商置业有限公司。2、因被执行人对案涉房屋不享有所有权，故原审法院查封、拍卖案涉房屋不符合法律规定，损害了作为房屋所有权人的合法权益。请求1、撤销卫滨区法院（2019）豫0703执异38号执行裁定；2、停止对案涉位于新乡市××商城××楼××单元××室房屋的执

权利人在拿到生效的法律文书后，义务人不履行法律文书确定的义务时，权利人可以申请法院强制执行。在强制执行的过程中，卫滨区法院经查询被执行人乔增正名下有位于新乡市××商城××楼××单元××室（合同编号：2015-0601600）住房可供执行，根据我国《物权法》的相关规定不动产债权的设立，变更、消灭、以房屋管理部门登记为准的规定，卫滨区法院查封被执行人乔增正名下的房产登记备案手续并无不当,因此案外人新乡市正商置业有限公司提出的异议请求，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，原审裁定：驳回案外人新乡市正商置业有限公司的异议申请。新乡市正商置业有限公司向本院申请复议称，1、

河南省新乡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫07执复202号复议申请人（异议人、案外人）:新乡市正商置业有限公司，住所地：平原路新八街正商城售楼部。法定代表人：陈卫兵，董事长。委托代理人：张教法，该公司员工。委托代理人：周娜，该公司员工。申请执行人：王清现，男，汉族，1983年2月21日生，住新乡市卫滨区。被执行人：乔增正，男，汉族，1980年12月26日生，住新乡市。被执行人：王小秀……