（2015）张中民终字第479号

关于原告诉讼主体是否适格的问题。原告诊所自2002年7月1日注册登记以来，虽然名称先后发生数次变化，但无论是“口腔门诊部”、“牙科医院”，还是“牙科诊所”，仅是行政部门审核时按规定对营业场所名称的更换，其注册登记的营业地址及法定代表人均未发生变化。2009年3月22日成玉林与被告管秀香签订《房屋租赁合同》时，成玉林即为原告法定代表人，且与该门店相邻的西侧、成玉林原有的门店已建为口腔门诊部进行营业。虽然合同中未明确租赁门店的用途，但约定成玉林租用后可对房屋的墙壁结构进行改造，在不影响主体构架的前提下对室内墙壁进行去除和改建。可见，在签订合同时，被告管秀香是明确成玉林的身份及租房用途的，并且，该门店被租后也实际用于原告诊所的扩建。此外，管秀香之子张兴英向成玉林收取房租时亦在收条中注明系“收到成玉林牙科房租”。据此可以认定，在签订合同时，被告管秀香已经知晓成玉林个人是作为法定代表人为了诊所的利益进行签约的。同时，被告管秀香亦没有证据证实与成玉林签订的《房屋租赁合同》仅约束合同双方个人。成玉林作为原告法定代表人，其与管秀香、张天兴签订合同的行为构成代表行为，行为后果由原告承担。对于侵犯原告诊所

关于原告诉讼主体是否适格的问题。原告诊所自2002年7月1日注册登记以来，虽然名称先后发生数次变化，但无论是“口腔门诊部”、“牙科医院”，还是“牙科诊所”，仅是行政部门审核时按规定对营业场所名称的更换，其注册登记的营业地址及法定代表人均未发生变化。2009年3月22日成玉林与被告管秀香签订《房屋租赁合同》时，成玉林即为原告法定代表人，且与该门店相邻的西侧、成玉林原有的门店已建为口腔门诊部进行营业。虽然合同中未明确租赁门店的用途，但约定成玉林租用后可对房屋的墙壁结构进行改造，在不影响主体构架的前提下对室内墙壁进行去除和改建。可见，在签订合同时，被告管秀香是明确成玉林的身份及租房用途的，并且，该门

甘肃省张掖市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）张中民终字第479号上诉人（一审被告）管秀香，女，1943年11月3日出生，汉族，甘肃省张掖市甘州区人。委托代理人张龙亭，甘肃锦舒律师事务所律师。上诉人（一审被告）张玉红，女，1964年11月20日出生，汉族，甘肃省张掖市甘州区人。委托代理人贺振中，甘肃锦舒律师事务所律师。上诉人（一审被告）张莉，女，1967年1月13日出生，汉族，甘肃省张掖市……