缔约过失责任纠纷 （2017）浙04民终906号

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，在合同订立过程中，一方因违背其根据诚实信用原则所应负的义务而致另一方信赖利益的损失后，应承担相应的民事责任。滕宝在未获得海宁市硖石街道东白漾二弄2幢2单元604室房产处分权时，即以转让前述房产的名义，收取董维明购房款及装修款，并一直隐瞒自己无处分权的事实，在前述房产已办理产权变更登记后，隐瞒房产已登记在毛藕英名下的事实，属于严重违背诚实信用原则的行为，应当将收取董维明购房款、装修款共计193000元返还给董维明。作为董维明法定继承人，施聪利一方有权要求滕宝返还购房款、装修款，故对于施聪利一方要求滕宝返还购房款、装修款共计193000元的诉讼请求，予以支持。施聪利一方同时要求滕宝按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算应赔偿的利息损失的诉讼请求，并无不当，亦予以支持。综上所述，滕宝在订立合同过程中严重违背诚实信用原则，导致董维明信赖利益损失，施聪利一方的诉讼请求，于法有据，予以支持。一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第四十二条第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决：滕宝于该判

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，在合同订立过程中，一方因违背其根据诚实信用原则所应负的义务而致另一方信赖利益的损失后，应承担相应的民事责任。滕宝在未获得海宁市硖石街道东白漾二弄2幢2单元604室房产处分权时，即以转让前述房产的名义，收取董维明购房款及装修款，并一直隐瞒自己无处分权的事实，在前述房产已办理产权变更登记后，隐瞒房产已登记在毛藕英名下的事实，属于严重违背诚实信用原则的行为，应当将收取董维明购房款、装修款共计193000元返还给董维明。作为董维明法定继承人，施聪利一方有权要求滕宝返还购房款、装修款，故对于施聪利一方要求滕宝返还购房款、装修款共计193000元的诉讼

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙04民终906号上诉人（原审被告）：滕宝，男，1953年2月27日出生，汉族，住杭州市拱墅区。委托诉讼代理人：常小红，浙江信远律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：施聪利，女，1962年6月21日出生，汉族，住慈溪市。被上诉人（原审原告）：董益君，女，1984年12月11日出生，汉族，住慈溪市。被上诉人（原审原告）：董家华，男，1987年9月……