房屋买卖合同纠纷 （2015）南民二终字第00011号
裁判要旨
依法生效的合同，对双方均有约束力，非经双方合意或通过合法形式，任何依法不能擅自解除。本案中，上诉人没有证据证明，被上诉人在签订合同时存在欺诈行为，且一方存在欺诈行为，也不是解除合同的法定条件，上诉人请求解除合同没有法律根据，原审驳回其请求，并无不当。买卖合同中，如果出现质量问题，买方可以要求修理、更换等补救方式，但上诉人选择的是解除合同，二审中，选择性请求修理方式，因被上诉人不同意解决新的诉求，本院对此诉求不予审理。吴亮恒、罗玲的上诉理由均不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费200元，由吴亮恒、罗玲负担。本判决为终审判决。审判长 宋池涛审判员 王小军审判员 王 生二〇一五年二月二十八日书记员 高 璐
摘要
依法生效的合同，对双方均有约束力，非经双方合意或通过合法形式，任何依法不能擅自解除。本案中，上诉人没有证据证明，被上诉人在签订合同时存在欺诈行为，且一方存在欺诈行为，也不是解除合同的法定条件，上诉人请求解除合同没有法律根据，原审驳回其请求，并无不当。买卖合同中，如果出现质量问题，买方可以要求修理、更换等补救方式，但上诉人选择的是解除合同，二审中，选择性请求修理方式，因被上诉人不同意解决新的诉求，本院对此诉求不予审理。吴亮恒、罗玲的上诉理由均不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费200元，由吴亮恒、罗玲负担。本判
正文（节选）
河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民二终字第00011号上诉人（原审原告）吴亮恒，男。上诉人（原审原告）罗玲，女。被上诉人（原审被告）王龙，男。被上诉人（原审被告）陈玲玲，女上。二被上诉人委托代理人周明军，河南朝野律师事务所律师。上诉人吴亮恒、罗玲与被上诉人王龙、陈玲玲房屋买卖合同纠纷一案，桐柏县人民法院作出（2014）桐民初字第01087号民事判决，吴亮恒、罗玲不服，向本院……