建设工程施工合同纠纷 （2020）粤01民终3527号

中建三局第一公司与延汾公司订立的施工合同、补充协议书、三方协议书均是双方当事人的真实意思表示，内容无违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应当恪守履行。双方签订的工程结算金额确认书显示涉案工程结算总价为25464368.46元，双方均确认延汾公司已支付1691万元，现中建三局第一公司要求延汾公司支付拖欠的工程款8554368.46元合法合理，一审法院予以支持。延汾公司辩称工程款应扣减维修费、备件费用以及中建三局第一公司施工期间产生的水电费，因双方已进行结算，而延汾公司要求扣减的费用均产生于双方结算之前，且延汾公司没有提供证据证明双方结算时未对上述费用进行处理，故一审法院对该抗辩理由不予采纳。延汾公司逾期支付工程款，中建三局第一公司主张迟延支付利息合法合理，一审法院予以支持。施工合同约定以工程竣工验收合格为付款节点，中建三局第一公司未能举证工程竣工验收的时间，但中建三局第一公司主张按工程实际投入使用的时间为准，亦属合理，一审法院予以采纳。中建三局第一公司提交的证据民事判决书、公证书可以证实涉案白云汇商业广场于2017年8月23日开始对外营业，视为涉案工程开始投入使用，故对中建三局第一公

中建三局第一公司与延汾公司订立的施工合同、补充协议书、三方协议书均是双方当事人的真实意思表示，内容无违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应当恪守履行。双方签订的工程结算金额确认书显示涉案工程结算总价为25464368.46元，双方均确认延汾公司已支付1691万元，现中建三局第一公司要求延汾公司支付拖欠的工程款8554368.46元合法合理，一审法院予以支持。延汾公司辩称工程款应扣减维修费、备件费用以及中建三局第一公司施工期间产生的水电费，因双方已进行结算，而延汾公司要求扣减的费用均产生于双方结算之前，且延汾公司没有提供证据证明双方结算时未对上述费用进行处理，故一审法院对该抗辩理由不予采纳。

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤01民终3527号上诉人（原审被告）：广州市延汾商业物业管理有限公司，住所地广东省广州市白云区黄石东路88号之33。法定代表人：吴宜舜，该公司执行董事。委托诉讼代理人：徐敏，女，该公司工作人员。被上诉人（原审原告）：中建三局第一建设工程有限责任公司，住所地湖北省武汉市东西湖区台商投资区东吴大道特1号。法定代表人：吴红涛，该公司董事长。委托诉讼……