金融借款合同纠纷 （2019）吉0721民初3502号
裁判要旨
原告中国银行股份有限公司松原分行与被告王长富、吉林省中鹏集团有限公司松原分公司签订的《个人一手住房贷款合同》、《个人房屋贷款合作协议》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合同合法有效。 原告按合同约定向被告王长富发放了贷款，有权收回贷款本金及利息。 被告王长富未按约定按时足额还款，已构成违约，故原告要求解除与被告之间的《个人一手住房贷款合同》，本院予以支持。 被告王长富应向原告履行还款义务。 此笔贷款系被告王长富、郑兆花夫妻关系存续期间所负债务，用于共同生活，故原告要求被告王长富、郑兆花共同偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。 因原、被告就抵押房产仅办理了预告登记手续，至今未办妥正式抵押登记手续，原告中国银行松原分行亦未取得房屋他项权利证，故原告中国银行松原分行主张就抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，无法律依据，本院不予支持。 根据《个人一手住房贷款合同》及《房屋贷款合作协议》约定，吉林省中鹏集团有限公司松原分公司为被告王长富的此笔借款提供的是阶段性连带责任保证。 现抵押房产至今未办理正式抵押登记手续，吉林省中鹏集团有限公司松原分公司应按约定在保证担
摘要
中国银行股份有限公司松原分行与王长富、郑兆花、吉林省中鹏集团有限公司松原分公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0721民初3502号 原告：中国银行股份有限公司松原分行，住所：吉林省松原市源江西路1号。 负责人：高波，该行行长。 委托诉讼代理人：许国防，该行职员。 被告：王长富，男，1963年4月25日生，汉族，住吉林省松原市。 被告：郑兆花，女，1964年2月1日生，汉族，住吉林省松原市。 被告：吉林省中鹏集团有限公司松原……