建设工程施工合同纠纷 （2014）三亚民二初字第37号

根据当事人诉讼事实以及相关证据，本案主要解决的问题是：一、中天集团公司主张沃天堂公司返还1600万元履约保证金及利息是否应予支持；二、沃天堂公司应否支付中天集团公司临时设施施工工程款16852695元及违约金220万元；三、熙宇公司对沃天堂公司所欠债务应否承担连带清偿责任；四、中天集团公司在临时设施工程款16852695元范围内是否享有优先受偿权。一、关于返还1600万元履约保证金及其利息损失问题中天集团公司与沃天堂公司签订的《三亚鹿回头广场地下空间综合体工程（部分标段）施工合同》，系双方当事人的真实合意，未违反法律法规的强制性规定，属有效合同，双方应恪守履行。但自从2013年1月3日签订《三亚榆亚路隧道工程（部分标段）施工合同》和《三亚鹿回头广场地下空间综合体工程（部分标段）施工合同》至今，沃天堂公司的一系列行为已经表明其无法履行合同义务，中天集团公司的合同目的无法实现。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）、（四）项的规定，上述合同应依法解除。依据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，并有权要求赔偿

根据当事人诉讼事实以及相关证据，本案主要解决的问题是：一、中天集团公司主张沃天堂公司返还1600万元履约保证金及利息是否应予支持；二、沃天堂公司应否支付中天集团公司临时设施施工工程款16852695元及违约金220万元；三、熙宇公司对沃天堂公司所欠债务应否承担连带清偿责任；四、中天集团公司在临时设施工程款16852695元范围内是否享有优先受偿权。一、关于返还1600万元履约保证金及其利息损失问题中天集团公司与沃天堂公司签订的《三亚鹿回头广场地下空间综合体工程（部分标段）施工合同》，系双方当事人的真实合意，未违反法律法规的强制性规定，属有效合同，双方应恪守履行。但自从2013年1月3日签订《三

海南省三亚市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三亚民二初字第37号原告中天建设集团有限公司。法定代表人楼永良。委托代理人刘一凡。委托代理人夏飞飞。被告三亚沃天堂地产开发有限公司。法定代表人林少平。被告上海熙宇房地产开发有限公司。法定代表人张金福。原告中天建设集团有限公司（简称中天集团公司）诉被告三亚沃天堂地产开发有限公司（简称沃天堂公司）、上海熙宇房地产开发有限公司（简称熙宇公司）建设工程……