租赁合同纠纷 （2014）德中商终字第98号

本案争议的焦点问题为：1、本案的审理是否以德州信诚建筑公司诉夏津县北城惠津建筑有限公司塔吊租赁合同纠纷一案中涉及损害赔偿款追偿的审理结果为依据，中止本案。2、被告在履行塔吊租赁合同中是否存在违约；若有，合同中约定的违约金是否过高。3、原告要求被告归还租赁塔吊或赔偿塔吊款10.5万元，及支付自2012年5月25日至赔偿塔吊全部损失之日止的租金（以每日200元计）并支付租赁费总额20%的违约金的诉请是否有事实理由和法律依据。对于争议的焦点问题一，本院认为，法律上规定案件中止审理的情形有：本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的。本案被告要求原告承担其赔偿塔吊操作工郑军田人身伤害损失款的纠纷，已经本院审理，因被告证据不足，已被法院驳回其诉讼请求；即使未审判结案，本院认为两案并非同一法律关系，不属在法律上应中止审理的事由，本院依法不予支持。对于争议的焦点问题二，本院认为，原、被告所签租赁合同中明确约定有：租赁费从开始使用起每月清算一次；被告在使用塔机过程中，司机及指挥人员必须持证上岗；租赁结束被告向原告交回塔机时，应保持塔机完好等内容；《合同法》明确规定：承租人应当按照约定的方法使

本案争议的焦点问题为：1、本案的审理是否以德州信诚建筑公司诉夏津县北城惠津建筑有限公司塔吊租赁合同纠纷一案中涉及损害赔偿款追偿的审理结果为依据，中止本案。2、被告在履行塔吊租赁合同中是否存在违约；若有，合同中约定的违约金是否过高。3、原告要求被告归还租赁塔吊或赔偿塔吊款10.5万元，及支付自2012年5月25日至赔偿塔吊全部损失之日止的租金（以每日200元计）并支付租赁费总额20%的违约金的诉请是否有事实理由和法律依据。对于争议的焦点问题一，本院认为，法律上规定案件中止审理的情形有：本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的。本案被告要求原告承担其赔偿塔吊操作工郑军田人身伤害损失款的

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）德中商终字第98号上诉人（原审被告）：德州信诚建筑有限公司。住所地：山东德州运河经济开发区张庄村。法定代表人：赵宪波，该公司经理。委托代理人：张立峰，山东天衢律师事务所律师。委托代理人：崔雷，山东天衢律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：夏津县北城惠津建筑有限公司。住所地：夏津县经济开发区。法定代表人：李祥杰，该公司总经理。委托代理人：刘守之，……