（2014）渝一中法民终字第01624号

四川航天置业建设（集团）有限公司承建了美林小区工程，因建设该工程四川航天置业建设（集团）有限公司与杨兴华签订了租赁合同，所签订的租赁合同，系双方真实意思表示，合法有效。杨兴华按照合同约定履行了交付租赁物资等合同义务，四川航天置业建设（集团）有限公司未按照合同的约定给付租金等和退还全部租赁物资，已经构成违约，依法应当承担违约责任。重庆市璧山正发建筑租赁站的负责人晏昌平代表重庆市璧山正发建筑租赁站与杨兴华签订了担保协议书，重庆市璧山正发建筑租赁站的说明载明的“杨兴华等人经常在每年的6、7月和1、2月来我租赁站催讨要求承担保证责任，要求代四川航天置业建设（集团）有限公司支付租金，为此，我租赁站的晏昌平曾与杨兴华等人一同找过四川航天置业建设（集团）有限公司的有关人员支付租金和退还租赁物资”的事实，联系证人证言证明杨兴华每年找周世林和担保方要钱和杨兴华的陈述等情形，重庆市璧山正发建筑租赁站未免除担保责任，应当承担连带保证责任。虽然合同约定的租赁期限为自2006年5月15日至2007年1月30日，但合同第九条的第四项同时约定：租用时间不足一月按一月计算，超过一月按实际天数计算；其次，在审理中，杨兴

四川航天置业建设（集团）有限公司承建了美林小区工程，因建设该工程四川航天置业建设（集团）有限公司与杨兴华签订了租赁合同，所签订的租赁合同，系双方真实意思表示，合法有效。杨兴华按照合同约定履行了交付租赁物资等合同义务，四川航天置业建设（集团）有限公司未按照合同的约定给付租金等和退还全部租赁物资，已经构成违约，依法应当承担违约责任。重庆市璧山正发建筑租赁站的负责人晏昌平代表重庆市璧山正发建筑租赁站与杨兴华签订了担保协议书，重庆市璧山正发建筑租赁站的说明载明的“杨兴华等人经常在每年的6、7月和1、2月来我租赁站催讨要求承担保证责任，要求代四川航天置业建设（集团）有限公司支付租金，为此，我租赁站的晏昌

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民终字第01624号上诉人（原审被告）四川航天置业建设（集团）有限公司，住所地四川省西昌市凉山州富民巷51号。法定代表人梁勤华，董事长。委托代理人陶全兵，四川能言律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨兴华。委托代理人柯昌成，重庆新申律师事务所律师。被上诉人（原审被告）重庆市璧山正发建筑租赁站，住所地重庆市璧山县正兴镇正石路**号。负责人晏……